配售的經(jīng)適房不可能與配售標(biāo)準(zhǔn)一絲不差,如實際購房面積略高于配售標(biāo)準(zhǔn),那么超出配售面積標(biāo)準(zhǔn)的部分是按經(jīng)適房的價格還是按周邊商品房的價格賣呢?市建委住保辦今天給出答復(fù)稱,經(jīng)適房超出配售面積部分仍按確定的銷售價格計算。
經(jīng)適房不能跨區(qū)輪候
按新的政策,保障房在輪候和配售環(huán)節(jié)與以前相比有很大不同。市建委住保辦介紹,申請家庭通過審核后,就進行輪候環(huán)節(jié)。特別需要指出的是,經(jīng)適房房源由市里統(tǒng)一調(diào)配到各區(qū),審核通過的申請家庭只能在本區(qū)登記輪候,不能跨區(qū)輪候。
對于申請家庭在輪候期間從哪些渠道獲悉經(jīng)適房房源信息及輪候搖號情況,市建委住保辦介紹,市區(qū)縣住房保障管理部門將通過北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)和區(qū)縣政府網(wǎng)站發(fā)布經(jīng)適房政策和建設(shè)信息,區(qū)縣居民可上網(wǎng)查詢,也可通過主要媒體得到有關(guān)信息。
獲得輪候資格將收到通知單
公開搖號主是由各區(qū)縣組織,也就是說將由區(qū)縣住房保障部門根據(jù)本區(qū)縣房源情況和符合條件的家庭情況確定搖號時間和搖號辦法,并負(fù)責(zé)組織。確定申請家庭已獲得輪候搖號資格后,將由街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門向申請家庭發(fā)放通知單。
困難家庭可優(yōu)先搖號
市建委住保辦提示市民,公開搖號只是決定選房順序號。按搖中順序依次選房,排在前面的放棄選房,后面的可以依次替補,申請人及共同申請家庭成員未在規(guī)定時間內(nèi)選房的,視同放棄購房資格。如果本次搖號未搖中,可以持通過審核的相關(guān)資料參加下一次公開搖號。其中,各區(qū)縣結(jié)合實際情況,對多次搖號未中且確有困難的家庭可優(yōu)先搖號。
選中房源后,申請家庭成員符合商業(yè)銀行貸款申請條件的,可申請商業(yè)貸款,已建立住房公積金的也可申請住房公積金貸款。(記者:李海霞)
圖片報道 | 更多>> |
|