久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
南京鐵腕控房價:萬科或因高遭罰 恒大卻因低被查

2008年12月18日 08:17 來源:上海證券報 發(fā)表評論

  地方政府以鐵腕手段參與房價調(diào)控的跡象在一些地方得到突出顯現(xiàn),但后果如何尚未可知。

  一邊是有房企可能因為上半年高價銷售而遭遇罰單,一邊是因為下半年低價促銷同樣被查?芍^高也不行,低也不行。

  同樣,有地方去年推出限價房以平抑市場房價,一度受到消費者熱捧。但時隔一年,商品房價格已經(jīng)跌破限價房價格,此前的購房者甚至以不收房的方式變相抵制限價房。以“類保障性”、低利潤為目標(biāo)的限價房政策遭遇尷尬局面。

  一系列現(xiàn)象反映的,是地方政府對房地產(chǎn)領(lǐng)域調(diào)控的政策有效性、前瞻性估計不足,以及匆忙出臺新政帶來的混亂與風(fēng)險。

  數(shù)日來,恒大、萬科等大型開發(fā)企業(yè)在南京遭遇地方政府調(diào)查,并可能獲得相關(guān)處罰的消息甚囂塵上。一邊,有消息稱,南京市物價部門已經(jīng)向南京萬科發(fā)出《價格行政處罰預(yù)先告知書》,原因是萬科光明城市花園部分房源銷售價格超過核定基準(zhǔn)價。另一邊,恒大集團(tuán)在南京開發(fā)的恒大綠洲則由于銷售價格過低被查。

  根據(jù)上海證券報調(diào)查,南京萬科確實收到南京物價部門開出的《價格行政處罰預(yù)先告知書》,原因是去年以來萬科光明城市花園項目售價過高。

  2007年4月,萬科開始在南京銷售光明城市第三期的8棟樓,借助一路上漲的房地產(chǎn)大勢,彼時的銷售價格最高摸至上萬元。根據(jù)銷售人員介紹,最后兩棟位置最好的樓的售價一定上漲。但到了今年年中,最后兩棟樓傳出7000元至8000元的團(tuán)購單價。市場曝萬科樓盤已經(jīng)違反南京一房一價的限價政策,不得不通過最后兩棟樓的降價來打平均價。

  7月,南京物價局做出回復(fù),稱光明城市花園確實超過核定基準(zhǔn)價格加浮動幅度,違反了政府指導(dǎo)價規(guī)定。隨后,萬科董事長王石親赴南京與相關(guān)部門協(xié)調(diào)。更有法律界人士稱,這一限價政策有違相關(guān)法規(guī)和市場原則。但根據(jù)目前情況,南京物價局還是照實開出罰單。

  截至發(fā)稿時,萬科總部未就相關(guān)事件給予回復(fù)。消息人士透露,南京萬科可能面臨高達(dá)8000余萬元的處罰金額。但另有南京地產(chǎn)界某知名人士透露,萬科正在協(xié)調(diào)此事的解決辦法,并有可能對這一裁定要求行政復(fù)議。

  另一邊,恒大集團(tuán)在南京開發(fā)的恒大綠洲花園同樣受到相關(guān)部門調(diào)查。原因不是房價過高而是房價過低。有媒體報道,南京市江寧區(qū)房管局局長周久耕稱其為“低于成本價格銷售,屬于不正當(dāng)競爭”,并擔(dān)心其低價銷售背后是資金鏈危機(jī),最后導(dǎo)致樓盤爛尾。

  消息人士稱,經(jīng)恒大與南京相關(guān)部門溝通,已經(jīng)澄清銷售價格并非低于成本!叭绻麘岩善髽I(yè)存在市場傾銷行為,首先要查明是否已經(jīng)低于成本,如果沒有查清就公開評價甚至宣布查處,是對市場的誤導(dǎo)!币晃皇袌鋈耸吭u價。

  在價高與價低都要經(jīng)受政府調(diào)查的情況下,市場人士表示,地方政府以此態(tài)度表態(tài)關(guān)注房價和民生的初衷是值得肯定,但行使政府權(quán)力與職能的前提是尊重市場規(guī)則。(記者 于兵兵)

編輯:藍(lán)玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>