中新網(wǎng)7月20日電 由于澳門現(xiàn)行申請經(jīng)濟(jì)房屋條件過分“寬容”，令大批真正有需要人士遲遲未能上樓。為加強(qiáng)審批程序，澳門新公屋法例咨詢文本明顯“下重藥”，對收入限制及申報(bào)、評分原則、輪候時(shí)間作大幅度修改。當(dāng)中，建議增加申報(bào)多項(xiàng)資產(chǎn)資料，包括澳門以外的資產(chǎn)，確保公屋資源落到真正有需要居民身上，并在評分上強(qiáng)化倫理觀念，令長者老有所依。
據(jù)澳門市民日報(bào)報(bào)道，現(xiàn)行法例對申請者不設(shè)收入限制，換言之月入兩三萬元者也可提出申請。而對資產(chǎn)限制方面，則只要求不在澳門擁有房屋或土地。為體現(xiàn)公屋政策的原則，讓真正有需要人士上樓，建議增設(shè)收入限制，收入上下限按家庭人數(shù)設(shè)不同的級別，及要求申請人或家庭申報(bào)入息。
收入上下限訂出三組計(jì)算方式，包括：一、購買樓宇能力計(jì)算方案。收入上限以經(jīng)屋的市值作基礎(chǔ)，收入下限則以經(jīng)屋的售價(jià)作基礎(chǔ)，以上述標(biāo)準(zhǔn)測算居民購買力。二、工作收入中位數(shù)計(jì)算方案。按統(tǒng)計(jì)暨普查局每年公布工作收入中位數(shù)，以此作計(jì)算收入上限標(biāo)準(zhǔn)，下限則以中位數(shù)的若干百分比設(shè)定。三、家庭收入中位數(shù)計(jì)算方案。
維護(hù)傳統(tǒng)家庭扶弱勢社群
在申報(bào)程序方面，文本建議申請人須申報(bào)的入息包括澳門以外所得。同時(shí)，由于現(xiàn)行法例僅要求在提出資產(chǎn)申請時(shí)不擁有物業(yè)，即股票、車輛、存款均不受限制，故建議在申報(bào)資產(chǎn)上作五項(xiàng)修訂，對申請人或申請家庭成員作資產(chǎn)審查：一、必須從未購買經(jīng)濟(jì)房屋；二、在提出申請前三年內(nèi)不得在澳門擁有或共同擁有土地、物業(yè)或進(jìn)行物業(yè)預(yù)售買賣；三、設(shè)立申報(bào)資產(chǎn)制度，以審核其財(cái)政；四、必須申報(bào)澳門以外資產(chǎn)，包括土地、不動產(chǎn)、車輛、投資類別資產(chǎn)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、金融機(jī)構(gòu)存款等；五、設(shè)最高總資產(chǎn)凈值限額，建議為申請經(jīng)屋收入上限的若干倍，并歡迎社會各界對倍數(shù)提出意見。
為讓長者老有所依，及保障社會資源優(yōu)先援助弱勢社群的原則，建議新評分制循下列原則大幅加分：鼓勵與長者同住、維護(hù)傳統(tǒng)家庭、援助低收入家庭、援助身體或精神缺陷人士、居于租賃房屋。此外，為照顧弱勢社群，建議沿用現(xiàn)有房屋津貼方式，并按實(shí)際情況作適當(dāng)修改，令其在排序上得到照顧。
澳門房屋局局長鄭國明表示，在未確定新修訂法例條文前，不可能假設(shè)新法推出后，將有多少現(xiàn)有輪候家庭不符合申請資格，但他亦在會上提到一些數(shù)據(jù)：目前十八歲至二十歲的一千六百多名申請經(jīng)屋者中，竟有半數(shù)人士報(bào)稱沒有收入。另一方面，他強(qiáng)調(diào)如在申請過程虛報(bào)資料將被取消申請資格，并會將個(gè)案轉(zhuǎn)介到司警，虛報(bào)者有可能須承擔(dān)刑事責(zé)任。
