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廣州市長(zhǎng)張廣寧:我不喜歡“房?jī)r(jià)市長(zhǎng)”的稱(chēng)呼

2008年03月17日 14:23 來(lái)源:金羊網(wǎng)-羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  我不喜歡“房?jī)r(jià)市長(zhǎng)”的稱(chēng)呼

  我只不過(guò)是盡了應(yīng)盡的責(zé)任

  羊城晚報(bào):以前人家叫你“汽車(chē)市長(zhǎng)”,現(xiàn)在叫你“房?jī)r(jià)市長(zhǎng)”,對(duì)此您怎么看呢?

  張廣寧:以前我抓過(guò)廣州的汽車(chē),大家說(shuō)我是“汽車(chē)市長(zhǎng)”,現(xiàn)在我們采取措施調(diào)控房?jī)r(jià),又說(shuō)我是“房?jī)r(jià)市長(zhǎng)”,其實(shí)我不大喜歡人家這么稱(chēng)呼我。

  我認(rèn)為,可能我所說(shuō)的、我所做的,恰恰是百姓關(guān)心之事。既然百姓關(guān)心之事,大家對(duì)我印象這么深也不奇怪。但我算什么。恐袊(guó)這么多城市,廣州市長(zhǎng)算什么呢?但為什么影響這么大呢?其實(shí)就是我說(shuō)出了很多百姓想說(shuō)的一些話而已。而大家關(guān)心的,也是媒體所關(guān)心的,媒體往往敏銳性很強(qiáng),百姓關(guān)心的事,絕對(duì)是媒體關(guān)心的焦點(diǎn)新聞。所以我把“以人為鏡可以明得失”這句話改了,改成“以媒為鏡可以明得失”。作為一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)干部,必須廣開(kāi)言路、聽(tīng)得到意見(jiàn)、聽(tīng)得進(jìn)意見(jiàn),媒體說(shuō)我是“房?jī)r(jià)市長(zhǎng)”,說(shuō)明我們抓的正是老百姓關(guān)心的事。在這個(gè)問(wèn)題上,我只不過(guò)是盡了應(yīng)盡的責(zé)任。

  評(píng)價(jià)“住房新政”:關(guān)鍵是讓老百姓得益受惠

  保障型住房建設(shè),廣州分幾年全部解決

  羊城晚報(bào):您如何評(píng)價(jià)您在廣州的“住房新政”呢?

  張廣寧:其實(shí)這次總理的政府工作報(bào)告,有相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)篇幅在論述住房問(wèn)題,而且很多都符合我們現(xiàn)在所做的。一年來(lái)廣州通過(guò)土地合理供應(yīng)、建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等調(diào)控措施,解決了2005年統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的所有雙特困戶(hù)的住房問(wèn)題,以后“發(fā)現(xiàn)一戶(hù)、安置一戶(hù)”,F(xiàn)在我們正在統(tǒng)計(jì)低收入家庭的住房情況,家家戶(hù)戶(hù)入戶(hù)調(diào)查,目前為止調(diào)查出來(lái)的有8萬(wàn)多戶(hù),按我們目前保障型住房的建設(shè)規(guī)模,我們將分幾年全部解決。這里面有很多老百姓得益受惠。

  廣州限價(jià)房,是對(duì)國(guó)家“雙限雙競(jìng)”的創(chuàng)新

  羊城晚報(bào):還包括廣州創(chuàng)新推出的限價(jià)房政策吧?

  張廣寧:對(duì),我們還在國(guó)家“雙限雙競(jìng)”的基礎(chǔ)上,根據(jù)廣州實(shí)際制訂了“限價(jià)商品房”,主要解決中等收入“夾心層”人群的住房問(wèn)題。限價(jià)商品房可以說(shuō)是在平抑高房?jī)r(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的“新產(chǎn)物”。它是一個(gè)調(diào)節(jié)器,在房?jī)r(jià)不理性,而且不合理的增長(zhǎng),有水分的時(shí)候,一批人買(mǎi)房出現(xiàn)困難,政府就開(kāi)始推出這種限價(jià)商品房。如果房?jī)r(jià)比較理性時(shí),就少推或不推。

  羊城晚報(bào):好像也有人非議限價(jià)房賣(mài)不出去?

  張廣寧:前陣子,像金沙洲一些限價(jià)商品房推出后,為什么有些人沒(méi)要呢?其實(shí)這是很正常的。限價(jià)房廣州是最早推出的,當(dāng)時(shí)國(guó)家無(wú)具體操作政策,也無(wú)先例可循,所以在定價(jià)時(shí)只確定了一個(gè)最高價(jià)格6500元。到銷(xiāo)售時(shí)出現(xiàn)了“一口價(jià)”問(wèn)題,我跟相關(guān)部門(mén)說(shuō)不合理,想要調(diào)的,因?yàn)槟悴煌姆较颍煌膽?hù)型,不能都是6500元啊。但當(dāng)時(shí)招標(biāo)時(shí),相關(guān)部門(mén)已和開(kāi)發(fā)商簽了合同,定好了游戲規(guī)則,政府要講誠(chéng)信,所以當(dāng)時(shí)改不了。當(dāng)時(shí)有人抓鬮抓到好的就要了,后面抓到方向、樓層不好,不要了也很正常。此外,限價(jià)房銷(xiāo)售在當(dāng)前市場(chǎng)情況下還是較理想的,性?xún)r(jià)比有較大優(yōu)勢(shì),是受老百姓歡迎的,首批剩下的200多套房子也不是滯銷(xiāo),后面還有2000多申購(gòu)者等著選購(gòu)。

  總的來(lái)說(shuō),出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題是由于當(dāng)時(shí)我們沒(méi)經(jīng)驗(yàn)造成的,現(xiàn)在限價(jià)房銷(xiāo)售政府都要事前審核銷(xiāo)售方案,不允許“一口價(jià)”了,不同方向樓層定價(jià)都不一樣。另一方面,這些不要的人也可以證明我們的市場(chǎng)現(xiàn)在趨向理性了,消費(fèi)者有更多的選擇余地了。如果我們的房?jī)r(jià)都高到一萬(wàn)多了,他就什么都要了。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題要兩方面看,說(shuō)明限價(jià)房是有效的,可以抑制房?jī)r(jià)大起大落。

  廣州媒體支持限價(jià)房,開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)外地媒體“非議”限價(jià)房

  羊城晚報(bào):限價(jià)房的推出,是不是遭到來(lái)自房地產(chǎn)商的壓力?

  張廣寧:限價(jià)房調(diào)節(jié)器的作用很明顯,但有些房地產(chǎn)商對(duì)我們建限價(jià)房很有意見(jiàn),F(xiàn)在,有些房地產(chǎn)商在博弈限價(jià)房這個(gè)事情,但他們?cè)诒镜孛襟w沒(méi)市場(chǎng),因?yàn)楸镜孛襟w都很贊成限價(jià)房,認(rèn)為對(duì)老百姓有好處,所以一些開(kāi)發(fā)商就通過(guò)一些外地媒體來(lái)“非議”廣州的限價(jià)房。我覺(jué)得,他們?cè)绞钦f(shuō)得多,證明我們?cè)阶龅脤?duì)。我不是說(shuō)房?jī)r(jià)越低越好,而是希望房?jī)r(jià)回到理性、合理的水平。所謂理性就是百姓覺(jué)得對(duì),覺(jué)得能接受。其實(shí)老百姓的眼光都是雪亮的,一看就明白了。

  鏈接:

  直言——敢談房?jī)r(jià),為海內(nèi)外記者“記掛”

  出拳——“穗七條”擊炒樓房?jī)r(jià)降千元

  廣州市市長(zhǎng)張廣寧無(wú)疑是2007年最受關(guān)注的市長(zhǎng)之一。在過(guò)去一年,他獨(dú)以“談房?jī)r(jià)”而為海內(nèi)外記者所“記掛”。

  去年年初在十

  屆全國(guó)人大五次會(huì)議上,張廣寧在接受記者采訪時(shí)擲地有聲地表示,廣州將全力以赴把房?jī)r(jià)壓下來(lái),至少要穩(wěn)定在合理的水平。當(dāng)時(shí),張廣寧還提醒“要買(mǎi)房的中低收入的市民不要著急,政府會(huì)提供經(jīng)濟(jì)適用房”。

  張廣寧這段關(guān)于房?jī)r(jià)的言論被“炒”得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。盡管有不少人對(duì)張廣寧表示支持,但也有人曲解其原意甚至進(jìn)行人身攻擊。

  隨后,為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)和調(diào)控,廣州市政府于去年3月底出臺(tái)了旨在為房?jī)r(jià)降溫的“穗七條”,對(duì)炒樓進(jìn)行打擊,并增加土地供應(yīng)平衡供求關(guān)系、加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)等。

  半年之后,針對(duì)廣州房?jī)r(jià)的繼續(xù)上漲、單位自建房、社會(huì)保障型住房等熱點(diǎn)話題,張廣寧通過(guò)人民網(wǎng)再次進(jìn)行了公開(kāi)解讀。

  在今年的廣州市兩會(huì)上,張廣寧再度表態(tài),廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)調(diào)控之后,房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭已明顯放緩。今年將在住房方面,重點(diǎn)保障中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地供應(yīng),適度發(fā)展限價(jià)商品房,抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),去年12月份廣州一手住宅均價(jià)為每平方米10586元,比去年10月份的房?jī)r(jià)最高點(diǎn)降低了近千元。同時(shí),12月份廣州一手住宅成交量也是全年的最低點(diǎn)。

  心聲:張廣寧風(fēng)口浪尖敢于直言

  我們?cè)陔p重壓力下,創(chuàng)造了一套廣州特色的住房保障體系

  風(fēng)口浪尖下直言房?jī)r(jià)過(guò)高,經(jīng)歷了來(lái)自各方面的壓力,遭受了不少的誤解,甚至責(zé)罵

  回避敏感問(wèn)題、焦點(diǎn)問(wèn)題,我覺(jué)得這不是責(zé)任政府的表現(xiàn)。

  ——如果當(dāng)官的老挑“客客氣氣”的話說(shuō)一番,不是責(zé)任政府的表現(xiàn)。

  ——我不后悔,因?yàn)槔习傩贞P(guān)心,雖然壓力大,但說(shuō)明我關(guān)心的事關(guān)心對(duì)了。

  ——我也想過(guò),做官其實(shí)最好不要說(shuō)太多話,容易當(dāng)官。但我要對(duì)我的市民負(fù)責(zé)。

  ——本來(lái)這次來(lái)參加兩會(huì),家里人叫我什么都不要說(shuō)了,但我還是說(shuō)了,我要對(duì)市民負(fù)責(zé)啊,對(duì)我的城市負(fù)責(zé),當(dāng)然我壓力也很大。

  ——以媒為鏡可以明得失

  (周樂(lè)瑞 許琛 李宜航)

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編輯:吳歆】
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