橫琴富祥灣餐館林立。(圖片來(lái)源:澳門日?qǐng)?bào))
富祥灣與路環(huán)隔水相望。(圖片來(lái)源:澳門日?qǐng)?bào))
橫琴海洋主題樂(lè)園首期規(guī)劃圖。(圖片來(lái)源:澳門日?qǐng)?bào))
中新網(wǎng)12月3日電 《澳門日?qǐng)?bào)》今日在頭條刊發(fā)報(bào)道稱,珠海將于下月拍賣橫琴富祥灣132萬(wàn)平方米的土地用于興建大型旅游項(xiàng)目,該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案已出爐,冠名為“海洋主題樂(lè)園”,總投資達(dá)100億元,總占地達(dá)5平方公里,擬建成亞洲最大的集會(huì)展、游樂(lè)、酒店度假等一體的綜合性海洋樂(lè)園。
首期投資50億,興建國(guó)際海洋世界、夜間動(dòng)物園、海洋度假酒店、商業(yè)會(huì)展中心等設(shè)施,于2012年底竣工運(yùn)營(yíng)。
被視為改變橫琴“命運(yùn)”的大型旅游項(xiàng)目漸浮于水面,其涉及的土地拍賣出讓程序目前正在進(jìn)行中,橫琴富祥灣132萬(wàn)平方米的土地將成為未來(lái)“海洋主題樂(lè)園”的首期用地。
根據(jù)設(shè)計(jì)方案,首期工程將興建國(guó)際海洋世界、海洋主題樂(lè)園、夜間動(dòng)物園、超級(jí)海洋馬戲匯演、飛禽世界、海洋度假酒店、商業(yè)會(huì)展中心和住宅配套。整套規(guī)劃呈“三角形”,充分利用與澳門路環(huán)島西南角隔水相望的優(yōu)美海灣,由北向南沿海岸線興建商業(yè)會(huì)展中心、超級(jí)馬戲匯演和住宅配套。
該項(xiàng)目總規(guī)劃的規(guī)模更大,面積達(dá)5平方公里,與氹仔的面積相若,幾乎涵蓋大橫琴島的東南端,并向南部海面延展,擬興建珠海國(guó)際會(huì)展中心、海洋主題酒店、國(guó)際水上樂(lè)園?偼顿Y達(dá)100億元,最終目標(biāo)是建成全國(guó)第一、亞洲最大的海洋主題樂(lè)園,建設(shè)橫琴島生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū),打造成為粵港澳乃至東南亞地區(qū)市民的假日休閑度假勝地。
根據(jù)珠海市國(guó)土資源局、珠海市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心和珠海市土地房產(chǎn)交易中心共同發(fā)出的公告,橫琴富祥灣土地的競(jìng)拍者于下月12日起向珠海市旅游局遞交標(biāo)書(shū),并存入保證金,下月25日截止,并公告結(jié)果。土地買家須于合同簽訂后一年內(nèi),即2009年12月26日之前動(dòng)工,合同簽訂起4年內(nèi),即在2012年12月26日之前竣工。
此次拍賣對(duì)競(jìng)買人的條件相當(dāng)“嚴(yán)苛”,設(shè)有多項(xiàng)高門坎,諸如必須是境內(nèi)企業(yè),不接受聯(lián)合競(jìng)買;須擁有“國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)”資格;有經(jīng)營(yíng)4所以上大型主題公園的經(jīng)驗(yàn);擁有《國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》及10年野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖的經(jīng)驗(yàn);擁有飼養(yǎng)、展出大熊貓、樹(shù)熊的資格及經(jīng)驗(yàn);擁有經(jīng)營(yíng)野生動(dòng)物園及夜間動(dòng)物園、經(jīng)營(yíng)管理超大型馬戲場(chǎng)館和表演的經(jīng)驗(yàn)等等。
據(jù)消息稱,珠海市已于日前與長(zhǎng)隆集團(tuán)簽訂在橫琴興建大型旅游項(xiàng)目的投資協(xié)議,業(yè)界普遍認(rèn)為此次土地拍賣相當(dāng)于為長(zhǎng)隆集團(tuán)“度身訂造”。
富祥灣目前是橫琴蠔的養(yǎng)殖基地,并有一大批專營(yíng)橫琴蠔的餐館,有餐廳表示已收到政府發(fā)出的征地拆遷通告,要求他們?cè)诿髂?月前遷走。
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