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    借雞生蛋卻雞飛蛋打 旅西華人租店到開(kāi)店歷艱辛
2009年09月28日 15:56 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道,9月22日,同在一條街上開(kāi)糖果店的兩位華人店主,竟然大打出手,其中陳女士(化名)的糖果店內(nèi)貨架上的酒被砸,地上的酒水摻雜著玻璃碎屑撒了一地,一片狼藉。

  砸陳女士糖果店的是另一糖果店店主張先生(化名),他和陳女士一家人曾經(jīng)是是很好的朋友,但是事情發(fā)展到今天這個(gè)地步,張先生和陳女士事后說(shuō),大家都不愿意看到今天這個(gè)局面,可是把事情的來(lái)龍去脈說(shuō)清楚的時(shí)候,是公說(shuō)公有理、婆說(shuō)婆有理。陳女士主動(dòng)說(shuō)起了事情之所以發(fā)展到今天難堪的地步,主要還是以前是租張先生的糖果店經(jīng)營(yíng),現(xiàn)在自己?jiǎn)为?dú)開(kāi)了一家新的糖果店而引起的,這樣讓張先生非常不滿(mǎn)意。陳女士向筆者講述了整個(gè)事情的經(jīng)過(guò)。

  原來(lái)在2007年下半年的時(shí)候,陳女士一家人在PUENTE DE VALLECA與當(dāng)時(shí)在做服裝零售店的張先生認(rèn)識(shí),那時(shí)候陳女士由于開(kāi)店的資金不足,也是采取租賃他人的糖果店做生意,考慮到當(dāng)時(shí)租金比較高,而且與當(dāng)時(shí)的店主在門(mén)面的租金的問(wèn)題上談不攏,在認(rèn)識(shí)了張先生之后,陳女士一家人與張先生交談、相處甚為融洽,所以主動(dòng)找張先生商量,能否幫其另找一家店面,剛好張先生在馬德里六路地鐵西面有一家糖果店,當(dāng)時(shí)由于張先生有好幾家店面,人手明顯不夠,所以張先生就明確告訴陳女士,說(shuō)自己還有一家糖果店現(xiàn)在正在考慮把它租出去。由此張先生和陳女士一拍即合,陳女士二話(huà)沒(méi)有說(shuō),在談妥了租賃店面的條件之后,陳女士一家人就從PUENTE DE VALLECA的店面搬到張先生的糖果店經(jīng)營(yíng),同時(shí)在經(jīng)過(guò)張先生的同意之后,陳女士把曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)的糖果店里所清算后的存貨也運(yùn)到了張先生的店里,附帶著銷(xiāo)售。

  開(kāi)始,張先生和陳女士一家人相處還算融洽,陳女士看到張先生的糖果店所處的位置、經(jīng)營(yíng)的歷史、人員關(guān)系以及糖果店周?chē)用竦馁?gòu)買(mǎi)力,除掉糖果店的房租、水電、稅收以及每個(gè)月付給張先生近4000歐元的租金之外,自己還能夠賺上一點(diǎn),不僅要比給別人打工賺得要多,而且相比曾經(jīng)租過(guò)來(lái)的糖果店的生意要好,每個(gè)月結(jié)余的利潤(rùn)明顯要高,正是因?yàn)槿绱,陳女士?duì)現(xiàn)有的店面很是滿(mǎn)意,同時(shí)對(duì)于張先生提出的經(jīng)營(yíng)的要求以及個(gè)人的想法,都是盡量地去滿(mǎn)足,希望維持固有的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,以求確保固有店面的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

  然而,時(shí)間經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)了,張先生除了每個(gè)月或者一個(gè)季度前去糖果店收取租金之外,基本上很少光顧,去的每一次,張先生很少和陳女士了解店面具體的經(jīng)營(yíng)情況,多數(shù)情況下張先生都是和周?chē)睦贤忄従恿奶,從?cè)面了解糖果店在自己走了之后的實(shí)際的經(jīng)營(yíng)情況,防止陳女士一家人經(jīng)營(yíng)不善,不能夠保住原有的老顧客,陳女士知道張先生從側(cè)面關(guān)心他自己的店面的情況后,心理不是滋味,畢竟目前是自己本人在經(jīng)營(yíng),誰(shuí)都想把店面做好,使得利潤(rùn)能夠最大化,這樣對(duì)雙方都有好處,但是陳女士在聽(tīng)到一些和自己比較友好的鄰居、朋友說(shuō)起這件事情之后,陳女士就開(kāi)始琢磨張先生為什么當(dāng)初會(huì)把店面轉(zhuǎn)租給自己經(jīng)營(yíng)的初衷,由此以后和張先生交往就多長(zhǎng)了一個(gè)心眼。

  也許是張先生私下正常的做法,引起了陳女士的猜忌,讓陳女士不再像以前那樣和張先生在生意上無(wú)話(huà)不談,只是和以前一樣,只要張先生來(lái)到店里收錢(qián),張女士都是及時(shí)地把錢(qián)準(zhǔn)備好,分文不少地交給張先生。結(jié)果沒(méi)有想到的是,在陳女士即將做滿(mǎn)一年的時(shí)候,張先生同樣是過(guò)來(lái)例行收取糖果店租金之際,張先生帶過(guò)來(lái)了一紙政府給商家退稅的單據(jù),按照西班牙政府稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,張先生租給陳女士經(jīng)營(yíng)的糖果店,張先生仍舊是該糖果店的老板,所以退稅的單據(jù)只有張先生才有權(quán)利前去經(jīng)手,等張先生把退稅的單據(jù)拿過(guò)來(lái)之后,張先生就告訴陳女士說(shuō)發(fā)了一筆意外之財(cái),稅務(wù)部門(mén)在一年之內(nèi)總共退稅近1600歐元,考慮到陳女士一家人為了這個(gè)糖果店所付出的努力,張先生主動(dòng)提出稅務(wù)部門(mén)退過(guò)來(lái)的錢(qián)分給陳女士600歐元,對(duì)此,陳女士雖然心里不怎么高興,但是為了守住現(xiàn)有的店面,當(dāng)即表示同意張先生分配辦法。直到張先生砸了陳女士自己新開(kāi)的糖果店之后,陳女士很氣憤地講述了她當(dāng)時(shí)郁悶的心情,她說(shuō)明明是自己在經(jīng)營(yíng),雖然說(shuō)是租過(guò)來(lái)的店面,但是店面的一切開(kāi)支都是由自己出的,張先生沒(méi)有付出過(guò)一滴的汗水,憑什么他就過(guò)來(lái)分稅務(wù)部門(mén)退過(guò)來(lái)的稅! 

  實(shí)際上,在張先生把稅務(wù)部門(mén)的退稅款實(shí)行分配之后不久,2008年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)露出了苗頭,陳女士說(shuō)以前店面的營(yíng)業(yè)額每個(gè)月可以做到18000歐元至22000歐元,而在2008年的二月份開(kāi)始,店面的營(yíng)業(yè)額是急劇下滑,從曾經(jīng)的最少18000歐元下降到平均每個(gè)月的營(yíng)業(yè)額15000歐元,如果還是按照和張先生以前約定的租賃租金來(lái)算,一個(gè)月來(lái),不僅沒(méi)有賺到錢(qián),而且還要倒貼錢(qián)給張先生,因此,陳女士主動(dòng)找到張先生,讓其能否降一降租金,否則自己別無(wú)選擇,只能把糖果店退回。

  聽(tīng)到陳女士的請(qǐng)求,張先生通過(guò)自己其它店面的具體經(jīng)營(yíng)狀況,同時(shí)還是從側(cè)面了解自己租給陳女士的糖果店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,同意給陳女士減少租金,由從前的4000歐元下降到目前的3000歐元。盡管當(dāng)時(shí)陳女士不太愿意接受,但是顧及到一家人的生活,咬緊牙關(guān)挺了下來(lái),再說(shuō)要自己?jiǎn)为?dú)去開(kāi)店,資金上明顯有著不小的困難,并寄希望于馬德里的經(jīng)濟(jì)狀況能夠好轉(zhuǎn),一旦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn),陳女士說(shuō)再租店繼續(xù)做上兩年,手頭上就有錢(qián)去開(kāi)店了,即使再怎么受氣也就是一年半載的事情。

  但是人算不如天算,急于擺脫現(xiàn)狀的陳女士,毅然向張先生借錢(qián),著手準(zhǔn)備開(kāi)店的事宜。當(dāng)張先生問(wèn)清楚陳女士之后,得知陳女士是想開(kāi)一家屬于自己的百元店,其地理位置與張先生的糖果店不在同一條街上,所以張先生考慮到陳女士遲早是要自己獨(dú)立開(kāi)店的,二話(huà)不說(shuō)就借給陳女士5000歐元作為開(kāi)店啟動(dòng)資金的一部分。張先生的爽快讓陳女士在稅務(wù)部門(mén)退稅問(wèn)題上得到了一絲的心理平衡!  

  “屋漏偏遭連夜雨”,陳女士一家和張先生的友好而和諧的氛圍并沒(méi)有保持多久。在2008年的年底,陳女士的150平方米的百元店的生意并沒(méi)有想象得那么好,一個(gè)月下來(lái)的營(yíng)業(yè)額除掉一切應(yīng)該繳納的費(fèi)用之后所剩無(wú)幾,有時(shí)候還是虧本經(jīng)營(yíng),看到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的巨大影響,陳女士馬上把店面轉(zhuǎn)讓出去。而正在這個(gè)時(shí)候,陳女士遠(yuǎn)在捷克的妹妹想過(guò)來(lái)西班牙發(fā)展,希望陳女士能夠把現(xiàn)有的店面轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)。在陳女士一番解釋之后,陳女士的妹妹阿香執(zhí)意要現(xiàn)有的百元店,后來(lái)經(jīng)過(guò)陳女士的勸說(shuō),阿香同意把店面搬到陳女士糖果店附近,兩家店面前后相差不到三十米。

  搬過(guò)來(lái)之后的百元店,全靠阿香一個(gè)人看守,店里面增加了在糖果店所銷(xiāo)售的貨樣,開(kāi)始張先生并不知情,等到張先生過(guò)來(lái)收取店面的租金的時(shí)候,從老外口中得知陳女士的妹妹不僅開(kāi)了百元店,而且在百元店賣(mài)其它的貨物,與自己的糖果店經(jīng)營(yíng)有一定的沖突! 

  事情的起因還是源自西班牙稅務(wù)部門(mén)退稅的問(wèn)題。在2009年年初,張先生從律師樓拿過(guò)來(lái)一紙退稅單,這一次不像上一次是退錢(qián),而是要補(bǔ)交稅款1600歐元,張先生明確說(shuō)這是要陳女士個(gè)人繳納的,與自己沒(méi)有關(guān)系,理由是陳女士在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中每個(gè)月上交的稅不夠,認(rèn)為是陳女士利用店面偷稅漏稅,然后把剩余的錢(qián)裝入了自己的腰包。對(duì)此,陳女士說(shuō)每個(gè)月上交的稅款都是按時(shí)足額的交,一直沒(méi)有收到政府部門(mén)的來(lái)信說(shuō)稅款變動(dòng)的通知,還是按照以前一樣繳納。由于陳女士語(yǔ)言不好的緣故,只是把張先生拿過(guò)來(lái)的補(bǔ)交稅款的通知單拿到中國(guó)人的律師樓詢(xún)問(wèn),得到的答案與張先生說(shuō)的完全符合,同時(shí)考慮張先生已經(jīng)把錢(qián)借給了自己,等于是幫了一個(gè)大忙,所以陳女士就忍了下來(lái),她說(shuō)上年的退稅款一人一半都沒(méi)有分到,今年要補(bǔ)交稅款卻要自己一個(gè)人出,于情于理都是說(shuō)不過(guò)去的。

  正是因?yàn)殛惻孔约焊械讲黄胶,在按壓住怨氣的同時(shí),暗中鼓勁一定要改變現(xiàn)狀,而且自己妹妹阿香所經(jīng)營(yíng)的百元店比以前陳女士所在的百元店的生意還要差。一不做,二不休,陳女士決定把百元店盤(pán)出去,在百元店的對(duì)面另開(kāi)了一家糖果店,從占地面積、規(guī)模、裝修、商品品種等方面都要強(qiáng)于張先生十余年的老店。如此一來(lái),陳女士的做法讓張先生相當(dāng)不滿(mǎn),馬上向陳女士表示要收回自己的店面,但是陳女士說(shuō)即使開(kāi)了新店,也不愿意把租來(lái)的店退還,希望繼續(xù)承包張先生的糖果店。

  顯然,張先生似乎看出了陳女士的目的,毅然決定收回店面,并誓言要把陳女士的糖果店整垮,在9月初收回店面的一個(gè)星期里,張先生四處找人過(guò)來(lái)裝修,并在店面外做了四個(gè)廣告牌,把曾經(jīng)利潤(rùn)高的商品全部降價(jià),與陳女士的新店打起了價(jià)格戰(zhàn),并向周?chē)泥従印⑴笥颜f(shuō),即使這個(gè)店虧本,也要堅(jiān)持下去,一直搞到陳女士的店關(guān)門(mén)為止,如果她真想開(kāi)店,再借錢(qián)也可以,但是就是不能夠和自己的糖果店在同一條街面上。

  9月21日的中午,張先生徑直沖到了陳女士的店里,明確要求陳女士還錢(qián),但是陳女士說(shuō)要錢(qián)沒(méi)有,并說(shuō)自己承包張先生的店已經(jīng)兩年半的時(shí)間,總共給了張先生90000多歐元的現(xiàn)金。而張先生說(shuō)那是承包店面的錢(qián),是你情我愿的事情,不是攔路搶劫,聲稱(chēng)如果陳女士再不還錢(qián),那么就每天都讓警察過(guò)來(lái),讓陳女士的店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甚至還會(huì)向警察局舉報(bào)陳女士店內(nèi)違法聘用沒(méi)有合法居留的工作人員,在張先生說(shuō)話(huà)之間,他一手抓過(guò)貨架上的酒瓶,紛紛砸在地上,而陳女士的家人欲上前揪打張先生,好在警察及時(shí)趕到,陳女士和張先生一同被帶到了警察局,等警察了解實(shí)際情況之后,希望兩家人能夠協(xié)調(diào)解決,實(shí)在不能夠私下解決的話(huà),警察明確說(shuō)只有訴諸法律途徑了。(纏豆)

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