久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

　　(聲明：刊用中國《中華文摘》稿件務(wù)經(jīng)書面授權(quán))

　　文/林禾 張夢潔

　　清明前夕，北京、上海等大城市的公墓單位迎來了墓地銷售的黃金時期。任意打開一家墓園網(wǎng)站，價格表上的墓地價格少則數(shù)千元，多則數(shù)十萬元。再到實地去看一看，如今可供市民選擇的墓地中，低于萬元的已經(jīng)不多見了。

　　活得起，死不起

　　北京市昌平區(qū)景仰園骨灰林管理處是北京市公布的29家合法經(jīng)營性公墓之一。“最低18000元起，根據(jù)占地大小不同，所用石料品質(zhì)、多少不同，墓價相應(yīng)不同。”該陵園一位工作人員介紹，“高中低各種檔次供不同需求的客戶選擇，現(xiàn)在是銷售旺季，很多人都得排號等待。”

　　始建于1993年的北京八達嶺陵園是經(jīng)北京市民政局批準的合法陵園。目前，該陵園的價格按碑型分為成型墓、成型藝術(shù)墓和設(shè)計藝術(shù)墓三種。價格分別是1萬～3萬元、3萬～5萬元和5萬元以上。據(jù)該陵園工作人員透露，這樣的墓地，已經(jīng)“很便宜了”，價格更高的墓地一般不往價目表上寫。

　　上海的墓地價格也同樣昂貴。最近幾年，上海新墓單價以每年至少10%的幅度上漲，總價低于2萬元的傳統(tǒng)墓穴基本很難買到。普通墓穴售價一般在總價2萬至20萬元之間，個性化藝術(shù)墓售價更高達5萬元/平方米，而且必須7平方米起買。對于近年來持續(xù)高漲的墓地價格，有人因此形象地總結(jié)：高價墓地正構(gòu)成攔劫人生終點路上的最后“一把刀”。在生活成本不斷增加的同時，“死不起”成為老百姓的又一個沉重負擔。

　　賣方市場

　　由于大城市的土地資源有限、人口老齡化趨勢不斷加劇，近年來大城市的墓地資源越來越緊張。以上海為例，近幾年每年死亡人口都要超過10萬，也就是說，每年要產(chǎn)生數(shù)以萬計的新墓需求。

　　中國人有著“入土為安”的傳統(tǒng)，據(jù)民間的調(diào)查顯示，約80%的人希望埋在墓地。如果每座墓按1.5平方米的尺寸來建，每年11萬座墓，就需要16.5萬平方米的土地。而上海目前只有44處公共墓地，有些小型公墓甚至面臨土地消耗殆盡的“死墓危機”。由于供不應(yīng)求，墓地的價格飛漲。

　　目前，國內(nèi)每年喪葬費市場有約164億元的規(guī)模，基本殯葬服務(wù)包括：遺體接運、冷藏、火化、骨灰寄存等。該部分主要由民政部門下的殯儀館壟斷經(jīng)營，價格由國家統(tǒng)一定。而墓地實行政府指導價或市場調(diào)節(jié)價，價格公開，由喪戶自愿選擇。殯葬暴利一般都發(fā)生在此。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，相關(guān)產(chǎn)品的利潤率超過300%。

　　在接受記者采訪時，上海殯葬協(xié)會會長王宏階坦言，上海公墓單位的主要利潤是來自土地獲得與轉(zhuǎn)讓之間的差價。

　　“很多墓地管理者為了獲取暴利，故意進行炒作。在這種情況下，很大程度上存在著‘炒賣活人墓’的現(xiàn)象�！苯�年來，一些城市土地價格飛漲，與地價密不可分的墓價也就跟著一路上升。

　　孝心不打折

　　高價墓地的出現(xiàn)，是多方因素綜合作用的結(jié)果，除了供應(yīng)一方，需求一方的推動也不能忽視。不可否認，“薄養(yǎng)厚葬”的觀念在人們心中仍占有極高的比例。甚至還有人產(chǎn)生某種攀比心理。

　　“買墓地的人不好意思砍價。有想跟我們砍價的客戶，我們一般都會以‘孝心不打折’為借口拒絕，你一砍價就是對逝者的不敬呀！”一位墓地推銷人員說，這一推銷技巧在“實戰(zhàn)”中屢試不爽。

　　(摘自《國際先驅(qū)導報》)