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香港媒體稱(chēng)香港政府將公布拯救香港樓市新構(gòu)想

2003年07月31日 09:34

  中新網(wǎng)7月31日電 香港房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)今日將于獅子論壇午宴上發(fā)表演說(shuō),分析香港房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,政府消息指出,當(dāng)局準(zhǔn)備以每年需求2萬(wàn)多個(gè)單元來(lái)規(guī)劃未來(lái)一段時(shí)間住宅樓宇供應(yīng)指針,主要是因?yàn)闃鞘杏谧顗牡臅r(shí)候亦能維持超過(guò)2萬(wàn)個(gè)單元的吸納量。

  以年需求二萬(wàn)多套作規(guī)劃

  政府消息又表示,當(dāng)局暫時(shí)不會(huì)有新的救市措施,但會(huì)加強(qiáng)協(xié)調(diào)兩鐵的樓宇供應(yīng)量及控制土地供應(yīng)。另外,有消息指政府公布的措施可能包括放寬七成按揭上限。

  香港房屋及規(guī)劃地政局分析過(guò)去18年香港樓市的變化,發(fā)現(xiàn)每3年至5年市場(chǎng)便有一次循環(huán),當(dāng)局認(rèn)為只要有效控制供應(yīng),香港樓市便能穩(wěn)步發(fā)展。

  政府消息曾多番強(qiáng)調(diào)不會(huì)有新救市措施推出,但會(huì)控制土地供應(yīng)。地產(chǎn)商近日對(duì)樓市土地供應(yīng)政策的態(tài)度亦有所改變。

  新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何伍燕榆昨表示,估計(jì)政府公布的刺激樓市措施,會(huì)針對(duì)按揭成數(shù)及供應(yīng)量,加上九鐵愿意交還沿線物業(yè)發(fā)展權(quán),當(dāng)市場(chǎng)清楚未來(lái)數(shù)年供應(yīng)量后,買(mǎi)家將會(huì)回復(fù)信心。

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