中新網(wǎng)2月18日電香港《文匯報》今日載文稱，香港特區(qū)金管局總裁任志剛?cè)軆?nèi)四次提醒：港息追貼美息可能相當(dāng)迅速，置業(yè)人士和銀行宜做好準(zhǔn)備，防范風(fēng)險。
文章指出，由于社會彌漫麻痹心態(tài)，許多置業(yè)人士未引起警惕，更不可思議的是一些銀行界人士竟然自詡審批嚴(yán)謹(jǐn)，不認(rèn)為九成五按保構(gòu)成太大影響，認(rèn)為金管局毋須過分擔(dān)心云云。一般市民缺乏風(fēng)險意識尚情有可諒，銀行界居然也這樣想，其麻痹程度令人吃驚。
文章認(rèn)為，金管局的多番提醒并非杞人憂天。因為急速的加息震蕩，可能造成大量新的負(fù)資產(chǎn)和破產(chǎn)個案，成為銀行界的沉重負(fù)擔(dān)，影響社會及金融穩(wěn)定。金融風(fēng)暴后樓市崩潰，負(fù)資產(chǎn)達10萬多宗，破產(chǎn)個案頻繁，銀行呆帳壞帳堆積，公司倒閉和裁員頓成風(fēng)潮，社會怨氣彌漫充斥，其慘痛教訓(xùn)，說明對金融風(fēng)險不可掉以輕心。
如今殷鑒未遠(yuǎn)，樓市泡沫破裂的創(chuàng)傷還沒有完全平復(fù)，置業(yè)人士和銀行界絕不能好了瘡疤忘了痛。若重蹈覆轍，香港社會和經(jīng)濟所受的創(chuàng)傷將更為深重。
文章稱，港美累積息差愈大，港息追貼美息的速度和震蕩便愈急愈大。金管局關(guān)注局勢會否出現(xiàn)突變，并非過分擔(dān)心。一旦游資大舉撤離，香港息率便可能急升。香港銀行界去年曾多次擔(dān)憂樓價急升帶來風(fēng)險，但隨著美港息差背馳，銀行浸水，銀行界的擔(dān)憂變成了麻痹。而隨著美國加息，游資留港的利息成本正在增加，加上國際油價波動，內(nèi)地息口上升，港息突然扯高而形成震蕩的局面隨時可能出現(xiàn)。隱憂當(dāng)前，若銀行界仍然只顧搶做九成半甚至零首期按揭生意，有可能鑄成不可挽回的錯誤和損失。
