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澳門自2002年開放賭業(yè)后已吸引逾200億美元外資

2006年02月24日 10:24

  中新網(wǎng)2月24日電 據(jù)澳門日報報道,仲量聯(lián)行亞太區(qū)行政總裁巴奇(Peter Barge)早前于澳門投資論壇上指出,自二○○二年澳門開放博彩業(yè)吸引了大量的外資,迄今為止,已落實(shí)進(jìn)入澳門的私人投資估計不少于二百至二百四十億(美元,下同),相當(dāng)于澳門元一千六百億至一千九百億。當(dāng)中已落成的投資項目僅占百分之三(即六億二千五百萬元)。

  巴奇說,隨著博彩及旅游業(yè)蓬勃發(fā)展及投資活躍,澳門逐步躋身國際大舞臺。投資活動一方面促進(jìn)澳門的博彩及旅游業(yè)轉(zhuǎn)型,另一方面有助房地產(chǎn)市場的發(fā)展。他說,澳門房地產(chǎn)市場充滿潛力,然而特區(qū)政府必須設(shè)立有效機(jī)制,以改善市場的透明度,滿足投資者日益增加的需求。

  巴奇指出,估計至二○○八年底,澳門將有十至十五間新賭場啟業(yè),提供四千至四千六百張賭臺。現(xiàn)時,澳門賭業(yè)收益已上升至五十六億元,料二○○六至二○○七年將超越拉斯韋加斯。若按每張賭桌的收益計算,澳門博彩業(yè)收益已數(shù)倍領(lǐng)先于拉斯韋加斯。

  投資活動所帶來的經(jīng)濟(jì)效益并不限于旅客人數(shù)增加,房地產(chǎn)市場與經(jīng)濟(jì)同步前進(jìn)。過去三年,澳門住宅物業(yè)漲價百分之五十六。隨著居民日益富裕及講究,高級住宅成交量亦增加。

  巴奇認(rèn)為,澳門特區(qū)政府嘗試收緊借貸令市場降溫,務(wù)求資產(chǎn)價格能取得一致及穩(wěn)步增長,此舉有利房地產(chǎn)市場的長遠(yuǎn)發(fā)展。盡管非官方數(shù)據(jù)顯示二○○五年下半年中小型住宅售價調(diào)整百分之五至十,但據(jù)該行住宅售價指數(shù),同期高級住宅售價大致維持穩(wěn)定。

  他說 :“樓價勁升一輪后,一般會出現(xiàn)調(diào)整。澳門經(jīng)濟(jì)動力出現(xiàn)根本的變化,投資市場轉(zhuǎn)型,中期至長遠(yuǎn)資產(chǎn)具升值潛力。”市場應(yīng)集中發(fā)展投資型產(chǎn)品,以滿足專業(yè)投資者。

  隨著新酒店、賭場設(shè)施、娛樂場所、零售及服務(wù)業(yè)增聘人手,市場對優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品需求必然強(qiáng)勁。

  澳門經(jīng)濟(jì)增長亦帶動當(dāng)?shù)貙懽謽羌吧啼伿袌龃蠓l(fā)展,F(xiàn)時,澳門有多個大型購物中心在興建中,落成后將為澳門的零售市場換上全新面貌,多個在建的甲級寫字樓項目,可滿足跨國企業(yè)租戶對寫字樓較嚴(yán)格的要求。

  現(xiàn)時,策劃中或在建的商鋪項目總面積達(dá)四百六十萬平方呎(建筑面積),預(yù)算于二○○九年前完工。有關(guān)項目落成后,澳門將可提供全新的購物、餐飮、消閑及娛樂體驗。他說 :“澳門零售業(yè)潛力無限,但所建項目及相關(guān)零售規(guī)劃必須能配合市場發(fā)展及轉(zhuǎn)變,尤其要滿足本地顧客及旅客日益嚴(yán)格的要求!

 
編輯:張明】
 

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