伴隨著房?jī)r(jià)的日益?zhèn)涫荜P(guān)注，一種叫做“民間驗(yàn)房師”的職業(yè)開(kāi)始流行起來(lái)�！懊耖g驗(yàn)房師”的職責(zé)是，受房產(chǎn)業(yè)主的委托，在“五方主體”(發(fā)展商，施工單位，監(jiān)理單位，工程勘查，設(shè)計(jì)院)和相關(guān)單位驗(yàn)收之后，再對(duì)房屋進(jìn)行一番深入的“挑刺”。由于這些“民間驗(yàn)房師”都是從建筑技術(shù)專(zhuān)業(yè)出身，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，出具的意見(jiàn)和證據(jù)很有“殺傷力”。
除了房?jī)r(jià)不菲、消費(fèi)者權(quán)益保障意識(shí)提高等因素外，讓業(yè)主們?nèi)绱酥?jǐn)慎，在“五方主體”之外還要另請(qǐng)“民間驗(yàn)房師”的緣由，就是當(dāng)前的房屋質(zhì)量的確不容樂(lè)觀。
南京一家“民間驗(yàn)房事務(wù)所”的負(fù)責(zé)人說(shuō)：“如果驗(yàn)到幾乎沒(méi)有問(wèn)題的房子，做技術(shù)出身的我們會(huì)更高興�？上н@種情況目前幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)。”
裂縫、空鼓、滲水、高差……類(lèi)似的，甚至更為嚴(yán)重的問(wèn)題就出現(xiàn)在那些已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收的“新房子”里，從而導(dǎo)致業(yè)主和開(kāi)發(fā)商等方面糾紛不斷。類(lèi)似這種新聞，已經(jīng)在媒體上屢見(jiàn)不鮮。
除了對(duì)開(kāi)發(fā)商、施工單位基于經(jīng)濟(jì)利益而私改規(guī)劃、偷工減料等行為的懷疑和譴責(zé)，“民間驗(yàn)房師”流行的背后，透露出一些更深層次的啟示。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們也許都還繼續(xù)沉浸在“地大物博”的自豪中，僅僅把不可再生和有限的國(guó)土資源看作賺錢(qián)的“原料”，豈不知，“有多少樓宇可以重來(lái)”，“有多少國(guó)土可以耗費(fèi)”！一個(gè)城市中可以開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的地塊總是有限的。如今，關(guān)于某某城市高樓過(guò)多過(guò)密，破壞天際線美觀、影響城市整體環(huán)境和居民生活質(zhì)量的抱怨層出不窮，如果再制造“爛尾樓”，再誕生沒(méi)使用幾年就問(wèn)題重重、讓人難以安心居住的“豆腐渣樓”，就不僅是對(duì)業(yè)主權(quán)益的侵犯，更是對(duì)城市的不負(fù)責(zé)任。
一幢幢樓宇，不僅屬于房產(chǎn)商、業(yè)主，更屬于整個(gè)城市。只有每幢建筑牢固了、安全了，這個(gè)城市才可能牢固、安全。業(yè)主對(duì)房產(chǎn)不放心，可以依賴“驗(yàn)房師”的檢驗(yàn)，但是，一座城市的安全和環(huán)境無(wú)法由“驗(yàn)房師”來(lái)檢驗(yàn)和保證。“驗(yàn)房師”的涌現(xiàn)，恰恰證明公眾對(duì)城市信譽(yù)、安全的懷疑和相關(guān)部門(mén)的不夠盡責(zé)，從這個(gè)角度看，我們不應(yīng)該讓“民間驗(yàn)房師”流行起來(lái)。
什么時(shí)候“民間驗(yàn)房師”失業(yè)了，我們的城市可能真的要安全了。
(來(lái)源：華東新聞 作者：余榮華)
