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　　近日，“中國(guó)房地產(chǎn)2010北京峰會(huì)”在北京舉行。會(huì)上萬(wàn)科集團(tuán)、鋒尚國(guó)際、遠(yuǎn)大空調(diào)等企業(yè)共同發(fā)表了“中國(guó)房地產(chǎn)低碳行動(dòng)北京宣言”，承諾將積極支持國(guó)家節(jié)能減排承諾，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣、媒體傳播等方面實(shí)施低碳發(fā)展理念，建立低碳發(fā)展機(jī)制。(《中國(guó)環(huán)境報(bào)》2010年1月25日)

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)資源利用的強(qiáng)度不斷增加，二氧化碳排放造成的全球氣候變暖正在加劇，已成為人類共同面對(duì)的重大挑戰(zhàn)。隨著低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來(lái)臨以及我國(guó)城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，人們普遍意識(shí)到，要加快“低碳城市”創(chuàng)建步伐。

　　所謂“低碳城市”，是指以低碳經(jīng)濟(jì)為發(fā)展模式及方向、市民以低碳生活為理念和行為特征、政府管理以低碳社會(huì)為建設(shè)標(biāo)本和藍(lán)圖的城市。目前，國(guó)內(nèi)已有20多個(gè)城市已經(jīng)在著手規(guī)劃低碳生態(tài)城市空間或衛(wèi)星城，越來(lái)越多的城市投入到低碳生態(tài)城和低碳城市空間建設(shè)實(shí)踐中。

　　有統(tǒng)計(jì)表明，建筑能耗占全社會(huì)的能耗達(dá)40%以上。如果我們不能對(duì)此引起足夠的重視并采取有力措施，氣象異常、生態(tài)系統(tǒng)退化等現(xiàn)象將隨著城市化接踵而來(lái)，從而嚴(yán)重影響未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。可見(jiàn)，房地產(chǎn)業(yè)在引領(lǐng)低碳發(fā)展方面至關(guān)重要。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，低碳地產(chǎn)的核心內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)。綜合住區(qū)減碳、公共建筑與商業(yè)建筑減碳和生產(chǎn)、施工過(guò)程減碳等三項(xiàng)，每年可減少碳排放約14億噸，節(jié)約費(fèi)用可達(dá)7000億元。

　　有關(guān)專家建議，在一些經(jīng)濟(jì)條件允許的大中城市里，應(yīng)著手對(duì)市內(nèi)大型公共建筑進(jìn)行普查，試點(diǎn)先行，構(gòu)建公共建筑單位與節(jié)能技術(shù)公司的交流平臺(tái)，有重點(diǎn)地推進(jìn)既有公共建筑的低碳節(jié)能改造工作，研究參與碳交易的模式與途徑，并結(jié)合舊城區(qū)出新和老小區(qū)環(huán)境整治，推動(dòng)既有住宅的低碳節(jié)能改造工作。

　　總之，推廣“低碳地產(chǎn)”，打造“低碳城市”，迫切需要房地產(chǎn)發(fā)展有新創(chuàng)意和新轉(zhuǎn)型。要把綠色環(huán)保融入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)意，在舊城改造中引進(jìn)低碳排放標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)綠色低碳科技創(chuàng)新，通過(guò)政策引導(dǎo)、低碳開(kāi)發(fā)和低碳消費(fèi)等方面實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。(吳學(xué)安)