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　　昨日(11月22日)，記者從福州臺(tái)江區(qū)有關(guān)部門獲悉，閩江北岸商務(wù)中心地塊11月20日正式進(jìn)場(chǎng)動(dòng)遷，目前拆遷補(bǔ)償細(xì)則已公布，補(bǔ)償政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有更多的優(yōu)惠和提高。

　　據(jù)了解，閩江北岸中央商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃用地西起上浦路，東至西二環(huán)路，北起工業(yè)路，南至北江濱大道，總用地面積1.09平方公里(約1642畝)。其中，除道路建設(shè)、市政用地、教育用地外，可建設(shè)用地達(dá)750畝。按照規(guī)劃要求，該區(qū)域?qū)⒔�集寫字樓、商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等于一體的商務(wù)商貿(mào)中心，以及以省科技館、市圖書館、省廣電大樓為依托的文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚地。

　　住宅最高補(bǔ)償7173元/㎡

　　據(jù)了解，該地塊住宅房屋的安置方式實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，非住宅實(shí)行貨幣補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償計(jì)價(jià)項(xiàng)目主要有區(qū)位評(píng)估價(jià)、舊屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、成套房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、安家補(bǔ)貼、公攤補(bǔ)償面積等，其中，住宅房屋的區(qū)位評(píng)估價(jià)為4219元/㎡，主干道店面為13360元/㎡，次干道店面為11799元/㎡，小街巷店面為6159元/㎡。

　　相對(duì)以往拆遷地塊，本次拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目新增了貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、異地安置獎(jiǎng)勵(lì)、公攤補(bǔ)償面積等，裝修補(bǔ)償也在原有18項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目的基礎(chǔ)上新增了37項(xiàng)，針對(duì)群眾反映較強(qiáng)烈的安置房源無(wú)內(nèi)部隔墻問(wèn)題，也給予了一次性內(nèi)部隔墻和衛(wèi)生潔具補(bǔ)償，補(bǔ)償政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有著更多的優(yōu)惠和提高。例如，在第一協(xié)商期內(nèi)搬遷，框架結(jié)構(gòu)一等、成新率80%的成套房私房，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)目裳a(bǔ)償7173元/㎡，選擇就近安置可補(bǔ)償6709元/㎡，選擇異地安置可補(bǔ)償7173元/㎡；磚混結(jié)構(gòu)一等、成新率80%的成套房私房，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)目裳a(bǔ)償6941元/㎡，選擇就近安置可補(bǔ)償6477元/㎡，選擇異地安置可補(bǔ)償6941元/㎡；磚木結(jié)構(gòu)一等、成新率80%的非成套房私房，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)目裳a(bǔ)償6465元/㎡，選擇就近安置可補(bǔ)償6001元/㎡，選擇異地安置可補(bǔ)償6465元/㎡。

　　大量房源供拆遷戶選擇

　　本地塊籌集了大量不同地點(diǎn)、不同價(jià)位、不同房型的安置房源，如福機(jī)第一生活區(qū)安置房、桂園怡景、紅星苑一期、鰲港苑三期、浦新小區(qū)、福灣新城，既有現(xiàn)房，也有期房；既有就近房源，也有異地房源；既有區(qū)內(nèi)房源，也有區(qū)外房源。(闕文龍)