(廣州)增城市一名房地產(chǎn)商通過偽造征地資料，騙取3000多畝土地的使用權(quán)，以“閑置土地”的名義賣給政府，試圖從中牟利1.6億元，在此過程中，該房地產(chǎn)商先后行賄9名增城市官員，這就是令人震驚的增城市土地腐敗系列案。昨日上午，該案主犯，房地產(chǎn)商梁培堃及其5名同伙在廣州市中級(jí)人民法院出庭受審。
案發(fā)
審計(jì)牽出土地大案
2006年，國家審計(jì)署在審查增城市土地征用資金使用情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)有些1999年前的征地款至今還沒有與農(nóng)民結(jié)清，甚至有的農(nóng)民還不知道自己的土地已被征用。問題很快反映到了增城市委并引起高度重視。2006年11月，此案移交到增城市檢察院。
而早在一年前，在拿到政府給的土地款后，梁培堃便逃之夭夭。
梁培堃知道，這些假的土地所有權(quán)證始終是一個(gè)巨大的隱患。
由于梁培堃已經(jīng)改名換姓，這給追捕他的干警制造了一定的麻煩。最后從梁培堃的一個(gè)情婦那里，干警們發(fā)現(xiàn)了他的藏身之所——位于珠海市一個(gè)剛剛交完首期、入住僅十多天的別墅里。梁培堃“逍遙”一年后終于落網(wǎng)。
在增城市檢察院檢察官的審訊下，梁培堃心理防線很快就垮了，將所有犯罪事實(shí)都交代了出來。就這樣，增城市13名當(dāng)?shù)卦谌位蛞淹诵莸墓賳T被牽了出來。
手法
虛構(gòu)3000畝閑置地
2005年2月，香港一家公司來增城市荔城街道一帶開發(fā)房地產(chǎn)。但按照有關(guān)土地管理辦法，增城市政府沒有權(quán)力批地，只能收回閑置的土地再進(jìn)行開發(fā)。于是，增城市政府便按價(jià)回收3000多畝已經(jīng)征得的閑置土地，再拍賣給香港公司。
梁培堃聽到這一消息后他樂開了花，因?yàn)楫?dāng)初買地的價(jià)格與現(xiàn)在的回收價(jià)格之間存在巨大的差價(jià)。但政府一共要回收3000多畝閑置土地，從哪里弄地呢？他打起了歪主意——先從農(nóng)民那征來土地，再疏通征地部門關(guān)系，補(bǔ)辦土地所有權(quán)手續(xù)，變成1999年以前的合法征地。
據(jù)檢察機(jī)關(guān)指控，梁培堃造假虛構(gòu)征地事實(shí)，再賣給政府獲利的一共有兩起，涉及土地面積為3225畝，欲騙款項(xiàng)高達(dá)1.6億。
庭審
被告反駁指控
在庭審中，主犯梁培堃對(duì)公訴機(jī)關(guān)的指控做出了反駁。他認(rèn)為，假征地的行為應(yīng)該是政府行為，而不是自己的個(gè)人行為，其次，行賄也只是普通的送禮行為。對(duì)于合同詐騙的指控，梁培堃也強(qiáng)調(diào)那些事情都是普通的民事經(jīng)濟(jì)糾紛。
對(duì)于"賄送黃士峰305萬元港幣"的指控，梁稱，他只是給了黃某150萬元港幣，剩下的港幣是給自己的女兒買房子用的，因?yàn)閮杉谊P(guān)系親密，所以才將錢存入黃某的賬戶交其保管。據(jù)悉，梁培堃的第二任妻子與黃士峰的妻子是重組家庭的姐妹。
目前，本案還在審理中。
三大罪名
1 詐騙罪欲騙款1.6億元
第一宗
1952畝、騙款8396萬
(假冒副市長簽批)檢方指控，2000年，梁培堃借與增城市荔城鎮(zhèn)政府合辦工業(yè)園機(jī)會(huì)，以穗聯(lián)公司征用荔城鎮(zhèn)三聯(lián)村八宗土地需補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)為由，找到相關(guān)官員，在一式三份的《用地申請(qǐng)表》等資料上作虛假的簽批，將日期倒簽至1995年、1996年。據(jù)此，梁培堃取得了24份《用地申請(qǐng)表》等資料。
2003年，這些《用地申請(qǐng)表》終于可以派上用場(chǎng)。增城市引入“項(xiàng)目”后，國土部門需大量回收閑置土地，梁培堃見機(jī)會(huì)來了，立即找來鄭健明(時(shí)任增城市荔城鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長，另案處理)，商量作假簽批騙取土地使用權(quán)，然后交由政府收回，賺取補(bǔ)償款。
梁培堃指使他人在21份《用地申請(qǐng)表》上假冒當(dāng)時(shí)的增城市副市長的簽批，從而編造金徽公司、穗聯(lián)公司早在1994年至1997年已征用逕嚇五社1952畝土地的事實(shí)。梁培堃利用這些虛假資料向增城市國土部門違規(guī)申辦了21宗土地的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
最后，他分別于2004年6月24日、7月15日與增城市國土部門簽訂《收回閑置土地協(xié)議書》，將上述土地“賣”給政府，騙取土地補(bǔ)償款人民幣近8396萬元。
第二宗
1273畝、欲騙款7642萬與此同時(shí)，梁培堃等人以同樣方式，編造了金徽公司、金山公司1997年已征用荔城鎮(zhèn)三聯(lián)村江尾社、伯公嚇社、逕嚇五社土地1273余畝的事實(shí)。并于2005年9月15日與增城市國土部門簽訂《收回閑置土地協(xié)議書》，以騙取增城市政府的土地補(bǔ)償款7642萬余元，后得款人民幣4989萬余元。
2 行賄罪牽出九名受賄官員
為了達(dá)到自己的目的，梁培堃用送錢送車的方式來收買相關(guān)官員。據(jù)指控，2000年至2005年10月，梁培堃為順利辦理相關(guān)手續(xù)，先后向9名增城官員行賄。
2001年2月至5月，梁培堃為感謝在虛假征地的過程中，為其作假簽批的增城市國土局副局長黎榮志、荔城鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長邱伯禪、荔城鎮(zhèn)人大主席劉亞淦的幫忙，送給黎榮志、邱伯禪現(xiàn)金一萬元及小汽車各一輛，送給劉亞淦小汽車一輛。
2004年3月份，梁培堃送給增城市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心副主任楊某10萬元。
2004年中秋節(jié)和2005年春節(jié)前，梁培堃送給增城市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心征地科科長吳某2萬元。
2004年8月，梁培堃送給增城市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心主任、增城市國土局副局長黃某20萬元。
2004年8至10月，梁培堃送給增城市荔城街黨工委副書記兼街道辦主任黃士峰305萬元港幣。
2005年9月，梁培堃送給增城市國土局用地科副科長賴某3萬元。
2005年10月，梁培堃送給增城市國土局用地科科長周某5萬元。
3 合同詐騙罪騙多家公司2090萬
除了騙取政府的補(bǔ)償款上億之外，梁培堃還通過簽訂合同，以申辦《用地批準(zhǔn)書》和轉(zhuǎn)讓土地等名義，騙得多家公司2090余萬。
梁培堃
梁培堃，又名梁培坤，51歲，漢族，增城市人，小學(xué)文化，原系增城市穗聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)貿(mào)公司(以下簡稱“穗聯(lián)公司”)、增城市金徽房地產(chǎn)公司(以下簡稱“金徽公司”)等公司法人代表。2006年12月30日，他被逮捕。
檢察機(jī)關(guān)指控，梁培堃涉嫌詐騙罪、合同詐騙罪和行賄罪。
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