北京碧溪廣場(chǎng)有限公司原法定代表人王寶平,以“產(chǎn)權(quán)式商鋪”的形式,出售已抵押給銀行的碧溪廣場(chǎng)大樓,被二中院以非法吸收公眾存款罪判刑4年。
昨天,北京市高院消息稱,王寶平的無(wú)罪上訴被駁回,終審維持原判。
案情 2000余人被騙7.61億
碧溪家居廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“碧溪”)位于豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路邊,建筑面積約16萬(wàn)平方米,屬于商業(yè)用途。
案件材料顯示,2003年10月,碧溪打出廣告稱,廣場(chǎng)數(shù)萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積,分成一個(gè)個(gè)13.34平方米的標(biāo)準(zhǔn)攤位,以每個(gè)攤位16萬(wàn)元的價(jià)格向外發(fā)售。購(gòu)買者可辦土地證和房產(chǎn)證。
碧溪同時(shí)承諾,每名業(yè)主每天可獲4元每平方米的租金,3年內(nèi)可按原價(jià)回購(gòu)商鋪。
共有2000余業(yè)主花費(fèi)7.61億元購(gòu)買了5000個(gè)商鋪。
但隨后有業(yè)主發(fā)現(xiàn),碧溪早已被抵押給銀行,業(yè)主購(gòu)買的實(shí)際上是已經(jīng)被抵押過(guò)的商鋪。
2004年,有業(yè)主發(fā)現(xiàn)碧溪沒(méi)有及時(shí)付給“租金”,向豐臺(tái)法院起訴碧溪,碧溪非法銷售之事暴露。2005年11月,因涉嫌非法吸收公眾存款罪,王寶平被逮捕。
一審 承諾還款被輕判
二中院認(rèn)為,王寶平為給公司籌措經(jīng)營(yíng)資金,以定期支付固定高額回報(bào)、保證回購(gòu)、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資等條件為名,隱瞞碧溪被抵押給銀行的事實(shí)。
二中院判決,碧溪以銷售附租約產(chǎn)權(quán)式商鋪的形式向社會(huì)公眾募集資金,是變相吸收公眾存款,構(gòu)成非法吸收公眾存款罪。
因?yàn)橥鯇毱绞軐彆r(shí)如實(shí)供述,并承諾還款,被從輕判刑4年。碧溪財(cái)務(wù)經(jīng)理王勇平被判1年半,緩刑2年;銷售總監(jiān)侯錦被判1年緩1年。
上訴 “銷售方式獲政府認(rèn)可”
獲刑后,王寶平等3人均提起上訴。
王寶平稱,他在銷售碧溪大樓時(shí),沒(méi)有隱瞞三層以下房產(chǎn)被押,其采用網(wǎng)格式模式銷售附租約的產(chǎn)權(quán)式商鋪,是公司與政府相關(guān)主管部門共同確定的,銷售方式取得了政府相關(guān)主管部門的認(rèn)可,他認(rèn)為自己不構(gòu)成犯罪。
北京高院認(rèn)為,二中院的判決程序合法,駁回王寶平等3人的上訴,維持原判。
- 疑問(wèn)
為何未判詐騙罪?
律師稱本案中賣商鋪目的并非非法占有
王寶平受審期間,不少業(yè)主認(rèn)為他犯詐騙罪。昨天,北京謝金龍律師事務(wù)所律師許蓉說(shuō),王寶平是非法吸收公眾財(cái)產(chǎn)罪不是詐騙罪,可從兩個(gè)罪名的構(gòu)成要件分析。
詐騙罪,是指以非法占有為目的,采用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相,騙取公私財(cái)務(wù)、數(shù)額較大。構(gòu)成詐騙罪要求主觀方面存在故意且以非法占有為目的,二者缺一不可。
非法吸收公眾存款罪,是指違反金融管理法規(guī),非法吸收公眾存款或變相吸收公眾存款,擾亂金融秩序。主觀要件是故意、并不要求以非法占有為目的。王寶平賣商鋪目的不是非法占有,且出售商鋪的行為,屬募集資金填補(bǔ)資金短缺,是變相吸收公眾存款,不構(gòu)成詐騙罪。(記者 王殿學(xué))
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