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　　今天上午，隨著有102年歷史的西長(zhǎng)安街郵局被拆除，西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷工程也進(jìn)入施工階段。截至目前，拆遷范圍內(nèi)的36家單位已全部與拆遷辦簽訂拆遷協(xié)議，大部分單位已開始騰退房屋。而拆遷區(qū)內(nèi)大部分住戶也簽訂了拆遷協(xié)議，部分住戶已購置了兩限房，搬進(jìn)了新家。

　　今日現(xiàn)場(chǎng)：職工含淚揮別百年老郵局

　　今天早晨，記者看到，位于西長(zhǎng)安街新華門段路南的郵局、攝貿(mào)金廣角已拉上圍擋。9時(shí)30分，在人工噴水降塵下，一臺(tái)液壓剪開始拆除兩處建筑物樓體。施工人員說，從今天白天到深夜要連續(xù)施工，爭(zhēng)取明天拆完。

　　看著有102年歷史的老房子被拆，郵局的同志眼里噙滿了淚水。

　　據(jù)工作人員介紹，此次拆遷涉及到東安福、西安福、東栓、雙柵欄、北小栓、銅井、東文昌、西文昌、石碑、大六部口、北新華等11個(gè)胡同街區(qū)。其中，東安福、西安福兩個(gè)胡同在拆遷后有可能會(huì)消失。

　　今年75歲的高老爺子是三軍儀仗隊(duì)老戰(zhàn)士。他說，1995年，從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后就住在東安福胡同12號(hào)，一家7口擠在一處10平方米的小屋內(nèi)。這次拆遷，他頭一個(gè)簽訂了協(xié)議，拿到拆遷補(bǔ)償后，他在清河準(zhǔn)備買兩套限價(jià)房，而且錢還有結(jié)余。

　　高老說：“我在這里住了10幾年，這次不但我的生活改善了，這條街、這里的環(huán)境也會(huì)變得更好。”

　　未來規(guī)劃：西長(zhǎng)安街新華門段將拓寬

　　西城區(qū)建委主任吳鐵男介紹，目前長(zhǎng)安街沿線除新華門段是四上、四下車道外，都是五上、五下車道。因此，在新華門段已形成了一個(gè)瓶頸，經(jīng)常造成交通堵塞。拆遷后，此路段不但要拓寬，還要增加步行道、草坪，并修整沿線地下管網(wǎng)。

　　此次拆遷涉及西城區(qū)西長(zhǎng)安街新華門南側(cè)，東至石碑胡同，西至中組部辦公樓，北至長(zhǎng)安街沿線，南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。拆遷范圍內(nèi)共有院落82個(gè)，戶籍總數(shù)778個(gè)，單位總戶數(shù)36戶。

　　拆遷后，北京音樂廳將臨長(zhǎng)安街而立。

　　拆遷政策：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前后保持一致

　　吳鐵男介紹，此次拆遷與以往有很大不同，一是由政府拆遷替代公司拆遷；二是拆遷標(biāo)準(zhǔn)由以基準(zhǔn)價(jià)起改為參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；三是本次拆遷首次通過媒體向社會(huì)公布拆遷標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法。

　　吳鐵男說，此次拆遷還增加了獎(jiǎng)勵(lì)，凡是在4月6日以前簽訂協(xié)議的，都可一次性得到獎(jiǎng)勵(lì)。到4月6日后，沒有簽訂協(xié)議的被拆遷戶將被視為放棄獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)還有一少部分被拆遷戶持觀望態(tài)度，吳鐵男表示，此次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是市場(chǎng)化、公開化，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將前后保持一致。獎(jiǎng)勵(lì)辦法將以4月6日為限，過期不候。尤其是在拆遷補(bǔ)償金上，絕不會(huì)出現(xiàn)第二種價(jià)格。

　　拆遷補(bǔ)償：作為試點(diǎn)首次參照市場(chǎng)房?jī)r(jià)

　　據(jù)介紹，以往的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是以8800元的基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)補(bǔ)償。老百姓總感到拿得少，而且在拆遷過程中經(jīng)常出現(xiàn)前后拆遷價(jià)格不一致，拿得少的拆遷戶感到心里不平衡。

　　此次拆遷，作為北京市的試點(diǎn)，西長(zhǎng)安街參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，拆遷價(jià)略高于市場(chǎng)價(jià)的方式進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說，根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。本次拆遷區(qū)域內(nèi)所有住宅房屋的補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格為30706元/建筑平方米。

　　拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：4月6日前騰房獎(jiǎng)7.5萬元

　　吳鐵男主任介紹，在4月6日前搬家騰房的，每戶給予提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)25000元，重點(diǎn)工程配合獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)50000元。此外，考慮到居民搬家周轉(zhuǎn)困難，在75000元獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，再給予每平方米1000元的一次性補(bǔ)助。非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋周轉(zhuǎn)及搬家所需的電話移機(jī)、空調(diào)移機(jī)等有關(guān)費(fèi)用也給予高于市場(chǎng)價(jià)的補(bǔ)助。

　　特別保障：殘疾人、低保家庭補(bǔ)助3萬

　　通過前期調(diào)查，拆遷范圍內(nèi)共有殘疾人49名、低保家庭22戶、登記失業(yè)人員130余人。為切實(shí)維護(hù)這部分人的利益，解決他們的實(shí)際困難，指揮部協(xié)調(diào)區(qū)勞動(dòng)局等有關(guān)部門專門召開就業(yè)政策咨詢暨招聘會(huì)，為拆遷區(qū)域內(nèi)失業(yè)人員及被拆遷單位有轉(zhuǎn)崗意愿的職工提供就業(yè)機(jī)會(huì)。此外，對(duì)殘疾人戶提供3萬元的補(bǔ)助，對(duì)低保家庭提供3萬元的補(bǔ)助。

　　拆遷安置：3處限價(jià)房可供居民選擇

　　因?yàn)槭鞘状螌?shí)行市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)的拆遷補(bǔ)償方式，因此，由西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠業(yè)三家有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估師每天都在拆遷現(xiàn)場(chǎng)值班，解答市民提出的相關(guān)問題。

　　據(jù)了解，西長(zhǎng)安街拆遷區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，居民居住條件、居住環(huán)境較差，戶均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬，在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約騰房的住房，拆遷補(bǔ)償金加上各種獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，以20平方米拆遷房計(jì)算，一戶居民實(shí)際拿到的拆遷款在80萬元上下。這樣，如購買指揮部提供的限價(jià)房，還會(huì)有節(jié)余款。這樣，當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活將大為改善�?/p>

　　溪城家園緊臨5號(hào)線，美和園在13號(hào)線邊，而富力陽光靠著奧林匹克森林公園。三處限價(jià)房房源分別位于：昌平區(qū)東小口的溪城家園(均價(jià)6500元/㎡)、朝陽區(qū)常營(yíng)的富力陽光美園(均價(jià)5900元/㎡)、海淀區(qū)上地的美和園(均價(jià)6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。 J029

　　城事：百年老郵局還未找到合適的“新家”

　　西長(zhǎng)安街郵電局創(chuàng)建于1907年，已有百余年歷史，代表了中國(guó)郵政的對(duì)外形象，有“西長(zhǎng)安街第一局”稱號(hào)。

　　由于悠久的歷史和特殊的地理位置，決定了它的服務(wù)對(duì)象，有中央機(jī)關(guān)13個(gè)，包括人民大會(huì)堂、全國(guó)人大常委會(huì)、中宣部、中組部、統(tǒng)戰(zhàn)部、工信部等，服務(wù)人口達(dá)15萬人。據(jù)了解，這個(gè)百年老郵局在拆遷后，還沒有找到合適的“新家”。

　　攝貿(mào)金廣角：京城第一代發(fā)燒友搖籃

　　攝影發(fā)燒友龐先生聽說攝貿(mào)金廣角要拆了，非常感慨。他說，這個(gè)地方曾是北京攝影愛好者的搖籃。

　　龐先生回憶，上世紀(jì)70年代前，攝貿(mào)公司不在西長(zhǎng)安街，而是在崇文一個(gè)較為偏僻的胡同。那時(shí)要買攝影器材都到王府井紅光和大柵欄國(guó)華兩個(gè)店。進(jìn)入80年代后，攝貿(mào)搬到了西長(zhǎng)安街東安福胡同。由于位置好，攝貿(mào)公司又有外國(guó)相機(jī)的進(jìn)口權(quán)，所以不過一兩年就火起來了�！爱�(dāng)年我們單位要買黑白相紙，但很難買到，只有攝貿(mào)有。那個(gè)年代不流行送禮，我們就拿著錄像帶、錄像機(jī)給店里的職工放錄像，最后買到了相紙。”龐先生回憶著。

　　后來，攝貿(mào)把臨長(zhǎng)安街的金廣角店兼并，才有后來的“攝貿(mào)金廣角”。近幾年，由于數(shù)碼相機(jī)的興起，加上中關(guān)村電子城、五棵松北京攝影器材城的崛起，攝貿(mào)已不如當(dāng)年，但從其相機(jī)的品種來看，仍是北京最全的。

　　記者了解到，臨長(zhǎng)安街北新華街12號(hào)攝貿(mào)金廣角店將被拆除，它將并入北新華街6號(hào)店內(nèi)。今天早晨，記者看到，攝貿(mào)金廣角正在搬家，北新華街6號(hào)店內(nèi)已擺上了不少攝影器材。(龍露 慶利 宋云輝)