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    臺房市觀望氣氛濃厚 議價空間逾二成創(chuàng)今年新高

    2008年11月25日 10:26 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

      中新網(wǎng)11月25日電 據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道,臺灣房市買氣近來稍有回溫,但房仲業(yè)者發(fā)現(xiàn),房市因缺乏利多題材激勵,觀望氣氛濃厚,全臺議價空間持續(xù)拉大已超過20%,對象去化天數(shù)也首度突破60天,都創(chuàng)下今年以來新高。業(yè)者分析,“以時待價”的買方已愈來愈多。

      業(yè)者表示,議價空間與對象去化天數(shù)可視為買賣方拉鋸力道的指標,兩大指針持續(xù)攀升,顯示市場上“以時待價”的買方愈來愈多。

      業(yè)者說,在各區(qū)域表現(xiàn)方面,臺北縣市較其它區(qū)域有資金較充裕,以及銀行貸款成數(shù)較高的優(yōu)勢,交易相對活絡,但房市前景不明,議價空間與去化天數(shù)仍不斷攀升,前者達19.7%、后者達59.7天。

      桃竹苗區(qū)議價空間為21.6%、去化天數(shù)63.8天。業(yè)者指出,桃竹苗區(qū)新屋不斷的余屋壓力,造成新舊屋價差拉大,拉升不少議價空間。中彰投地區(qū)因臺中地區(qū)空屋壓力不小,加上臺北客縮手,議價空間已升至24.4%、去化天數(shù)也增至69.9天。

    編輯:李娜】
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