中新網(wǎng)10月7日電 據(jù)“中央社”報道,戴德梁行今天公布臺灣第三季不動產(chǎn)市場動態(tài),戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示,在土地資源逐漸稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下,預(yù)估第四季臺北地區(qū)房價會漲10到15%。
動態(tài)顯示,臺北市A級辦公大樓成交面積擺脫前兩季負(fù)成長,轉(zhuǎn)向正成長。另外,在辦公大樓投資標(biāo)的貨源稀少下,商場成為另一個主力投資標(biāo)的。
顏炳立說,展望臺北地區(qū)第四季房地產(chǎn)前景,在土地資源稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下,臺北土地沒有回檔空間。他以“前無去路”(已經(jīng)沒有土地),“后有追兵”(陸資緊追)來形容第四季房地產(chǎn)行情。
他表示,相較臺灣和香港房地產(chǎn),臺灣房地產(chǎn)算是在低檔,但在兩岸互動頻繁、陸資即將大舉進(jìn)入情形下,臺灣房地產(chǎn)沒有理由持續(xù)在低檔,預(yù)估第四季臺北房價會漲10到15%。
至于臺北地區(qū)房市投資者應(yīng)該如何因應(yīng)第四季趨勢,顏炳立說,應(yīng)該秉持“有房別賣,有合理價就買進(jìn)”原則。
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