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    “五都”效應(yīng)使臺灣都市地價漲幅創(chuàng)兩年新高
2010年01月15日 10:25 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道,昨日,臺當(dāng)局“內(nèi)政部地政司“發(fā)布都市地價指數(shù),受景氣回升、“五都”改制及澎湖博弈公投樂觀預(yù)期影響,全臺都市地價漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正,較上期回升1.09%,漲幅創(chuàng)近2年最高,臺北市、澎湖縣、臺北縣分居前3名。

  “地政司”為了解全臺都市地價,一年查兩期,分別為4至9月,10至3月,訪查的范圍遍及319個鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)的都市土地交易價格,每區(qū)訪查9個點(diǎn)(街廓),全臺總計查了3千個點(diǎn),結(jié)果發(fā)現(xiàn)本期的都市地價已經(jīng)揮別金融海嘯的跌勢,開始呈現(xiàn)回升。

  在全臺25縣市中,臺北市等16個縣市都市地價呈現(xiàn)上升,臺東等9個縣市呈下跌,本期全臺都市地價指數(shù)較上期上漲1.09%,其中以臺北市漲2.05%居冠、澎湖縣2.02%居次、臺北縣1.78%第3。

  “地政司”官員表示,本次澎湖地價漲幅排名第2的原因,在于查價期間各方對于博弈公投有樂觀的預(yù)期,因此地價上揚(yáng),雖然博弈公投于去年9月26日未能過關(guān),但由于本期查價于9月底止,因此所反映的都是樂觀的預(yù)期。

  另一個與地價相關(guān)的預(yù)期是去年6月臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市合并升格為“直轄市”的效應(yīng)(即由現(xiàn)行2都變5都),“地政司”官員表示,接近臺南市的臺南縣永康市漲5.05%、接近臺中市的中縣太平市漲2.78%、接近高雄市的高縣鳳山市漲1.74%。

  “地政司”表示,臺北市本期地價上揚(yáng)幅度居全臺之冠,主因內(nèi)湖線通車使北市捷運(yùn)網(wǎng)更加健全,加以公有土地多高價脫標(biāo),全市不動產(chǎn)的成交價、量多呈現(xiàn)上漲趨勢,其中又以內(nèi)湖區(qū)因捷運(yùn)通車,大幅縮短至市中心通勤時間,地價上漲2.46%最為明顯。

  若依住宅、工業(yè)及商業(yè)三種型態(tài)觀察,本期以住宅區(qū)上漲1.21%最高、商業(yè)區(qū)漲0.91%居次、工業(yè)區(qū)漲0.70%最少。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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