今年9月底，本報(bào)（北京青年報(bào)）曾報(bào)道節(jié)目主持人李湘在給別墅裝修過程中，被指違反規(guī)定私建陽(yáng)光房，破壞了別墅小區(qū)整體景觀，結(jié)果被物業(yè)公司告上法庭。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理后一審判決要求李湘將拆改的房屋部分恢復(fù)原狀。而李湘不服并提起上述。不過，近日北京市第二中級(jí)人民法院駁回了她的上訴。
在一審中，原告北京仁必德物業(yè)管理有限公司訴稱，2005年10月，李湘裝修別墅時(shí)，沿別墅北側(cè)地基加筑了臺(tái)階，在別墅北面東側(cè)搭建了二層陽(yáng)光房，在別墅北面西側(cè)搭建一間平房，另將別墅北面一層中間的窗戶拆改為進(jìn)出后花園的通道門。而在李湘簽字的《物業(yè)管理公約》上，雙方明確約定“禁止未經(jīng)政府有關(guān)部門、管委會(huì)、物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、外貌、外墻顏色、設(shè)計(jì)用途功能及增建其他建筑物等”。為此，物業(yè)公司多次要求李湘停止改建并恢復(fù)原狀，但未果。去年6月20日，朝陽(yáng)城管大隊(duì)向李湘發(fā)出了《責(zé)令改正通知書》，指出這種“擅自搭建陽(yáng)光房的行為，違反了《北京市容環(huán)境衛(wèi)生條例》，責(zé)令于6月21日8時(shí)30分前改正違法行為”，并接受復(fù)查，但李湘仍未改正拆改行為。
不過在法庭上，李湘辯稱，物業(yè)公司是受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托進(jìn)行物業(yè)管理的，所以該由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)來主張權(quán)利，物業(yè)公司的訴訟主體不適合。而且即使有私搭亂建的行為，也沒有對(duì)物業(yè)公司造成任何侵害。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理則認(rèn)為，李湘裝修過程中，擅自拆改房屋，已違反了她承諾遵守的《物業(yè)管理公約》，物業(yè)公司要求李湘將拆改的房屋部分恢復(fù)原狀，理由正當(dāng)，且于法有據(jù)，據(jù)此，朝陽(yáng)法院作出上述判決。
據(jù)了解，在市二中院判決書下達(dá)當(dāng)天，仁必德物業(yè)公司已向法院遞交了拆除李湘所建陽(yáng)光房的申請(qǐng)，目前，法院正在審理中。
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