中新網(wǎng)8月28日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，銀行加息，二手公寓市場(chǎng)受到強(qiáng)烈沖擊。為減緩月供壓力，部分業(yè)主急著將手中物業(yè)出手，據(jù)房產(chǎn)中介我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，調(diào)高貸款利率不到一周時(shí)間，二手公寓房源登記量與7月同期相比增加了16%。
目前北京市高端物業(yè)房源多，租金無(wú)法提升，尤其是四環(huán)以外的公寓，租金收益更是有下滑的趨勢(shì)。加息對(duì)于靠出租獲取收益的人來講，收益不能提高，而投資成本如貸款利息等卻在增加，導(dǎo)致凈收益趨于減少，這部分業(yè)主往往會(huì)選擇出售房屋。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于打算購(gòu)買二手公寓自住或有能力進(jìn)行高端投資的人來說，在這個(gè)時(shí)候反而可以淘到不錯(cuò)的物業(yè)。目前北京市較為熱門的二手公寓有望京地區(qū)的圣馨大地、大西洋新城；中關(guān)村地區(qū)的紫金長(zhǎng)河、西屋國(guó)際、長(zhǎng)遠(yuǎn)天地；亞運(yùn)村地區(qū)的九臺(tái)2000、千鶴家園、歐陸經(jīng)典等，價(jià)格從每平方米7000元到1.2萬(wàn)元不等。(洪燕杰）
