中新網(wǎng)8月23日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，8月19日，建設(shè)部組織全國知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)、金融部門和中國社會(huì)科學(xué)院召開會(huì)議，討論“取消房屋預(yù)售制度”的建議。取消房屋預(yù)售制度的建議是中國人民銀行2004年中國房地產(chǎn)金融報(bào)告中提出的。據(jù)參加會(huì)議的有關(guān)人士透露，會(huì)議結(jié)果出現(xiàn)壓倒性的觀點(diǎn)，認(rèn)為在目前房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)環(huán)境下取消房屋預(yù)售制不現(xiàn)實(shí)。
據(jù)記者了解，“關(guān)于商品房預(yù)售制度與管理座談會(huì)”是建設(shè)部臨時(shí)組織的，到會(huì)人員達(dá)20多人，其中包括深圳萬科、天津泰達(dá)、中原地產(chǎn)、戴德梁行、深圳世聯(lián)、中國社會(huì)科學(xué)院、清華大學(xué)、中國人民銀行、建設(shè)銀行等相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人以及任志強(qiáng)、潘石屹等房地產(chǎn)知名開發(fā)商。
參加會(huì)議的金融部門有關(guān)人員發(fā)言表示，“取消期房預(yù)售僅僅是一個(gè)建議，相關(guān)政策的制訂要由房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門執(zhí)行�！蓖瑫r(shí)參加會(huì)議的某從事相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的人士則表示，在現(xiàn)有房地產(chǎn)發(fā)展階段，取消期房預(yù)售是弊大于利，目前規(guī)避房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)的糾紛和金融風(fēng)險(xiǎn)則更主要是對(duì)商品房預(yù)售制度的完善和管理，況且涉及到有關(guān)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)更多的是金融部門的管理風(fēng)險(xiǎn)。
“會(huì)上大家吵成了一團(tuán)，由于參加會(huì)議的多為房地產(chǎn)企業(yè)，最后還是出現(xiàn)了一邊倒的情況，大多數(shù)與會(huì)人員認(rèn)為目前在房地產(chǎn)政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境下取消期房預(yù)售是不現(xiàn)實(shí)的�！币晃粎⒓訒�(huì)議的人員這樣告訴記者�！半m然建設(shè)部的官員沒有明確表態(tài)，但還是基本認(rèn)同會(huì)議上大家形成的觀點(diǎn)。”該人士表示。
據(jù)悉，建設(shè)部此前一直在做有關(guān)期房預(yù)售方面的調(diào)研工作，去年還委托深圳世聯(lián)做了一個(gè)商品房預(yù)售問題的研究，研究結(jié)果目前還沒有公開披露。另據(jù)記者了解，在新浪網(wǎng)剛剛舉行的“央行建議取消期房預(yù)售制度調(diào)查”中有87.19%的網(wǎng)友贊成取消期房預(yù)售制度，而在中國人民銀行的2004年中國房地產(chǎn)金融報(bào)告出臺(tái)后，仍舊有北京、廣州等城市明確表示，暫時(shí)不取消期房預(yù)售制度。(張學(xué)冬）
