中新網(wǎng)4月17日電 據(jù)《新京報》報道，2006年北京土地市場公開出讓的“四月盛宴”還未散去，新一輪的土地集中入市又開始登臺亮相。16日，記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，從5月10日起將有4宗土地開始進入市場進行公開交易，這4塊土地分別為住宅和商業(yè)用地，規(guī)劃總建筑面積約15.1萬平方米。其中規(guī)劃為住宅用地的南沙灘地塊則是本次出讓土地中的“明星地塊”。
這次出讓的地塊分別位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)廣渠路和南沙灘等核心區(qū)域，其中商業(yè)用地數(shù)量均偏小，住宅用地則超過10萬平方米，但4宗土地的起始均價高，尤其是規(guī)劃為商業(yè)用地的西城區(qū)白云觀地塊，其規(guī)劃建筑面積為5491平方米。因位于二環(huán)沿線，白云觀地塊起始出讓價格則接近14260元/平方米。
規(guī)劃為住宅用地的南沙灘地塊無疑是此次放量的“明星地塊”。據(jù)了解，該地塊的規(guī)劃建筑面積約10.5萬平方米，起始價約3.2億，起始出讓價格為3060元/平方米。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該土地出讓可能會出現(xiàn)多家開發(fā)商參與競價的“搶拍”局面。
據(jù)了解，上述地塊均在今年春節(jié)后宣布“即將入市”的48宗土地當中的。加上已在4月份確定交易的25宗土地，截至目前已經(jīng)有29塊，規(guī)劃出讓面積達到近300萬平方米，而去年全年出讓土地的規(guī)劃建筑面積僅為679萬平方米。業(yè)內(nèi)人士認為，從4月份開始，北京大面積土地放量將正式開始，同時可以預(yù)計，剩下的19宗土地將在5月份掀起新一輪土地供應(yīng)放量。(張學冬 蔣彥鑫）
