亚洲人免费网站网址,亚洲无码特黄高清,亚洲欧美日本另类激情

久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

本頁位置: 首頁財經(jīng)中心財經(jīng)頻道

央行突然不對稱加息 150萬20年房貸利息增4萬多(4)

2010年10月20日 08:50 來源:廣州日報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  但是分析人士普遍認(rèn)為,此次加息對股市中長期的影響不會太大,但是對目前場內(nèi)“天不怕地不怕”的做多資金將會形成最大的嚴(yán)峻考驗。今天低開幾乎成為必然。而之后的走勢還會有很多不確定性。穩(wěn)健的投資者可以適當(dāng)?shù)厥照箵p止盈區(qū)間。 (記者楊欣)

  樓市影響

  第四季度房價或下跌

  多重壓力齊襲開發(fā)商

  “房地產(chǎn)行業(yè),無論買房的,還是開發(fā)企業(yè),對信貸的依賴性都很高,提高貸款基準(zhǔn)利率,就加大了買賣雙方的交易成本。四季度房價下跌基本成事實,特別是一線大城市。

  ——上海易居中國研究院綜合部部長楊紅旭”

  上海易居中國研究院綜合部部長楊紅旭對記者表示,加息對房地產(chǎn)行業(yè)是較大的利空。楊紅旭分析指出,這次加息比較突然,雖然幅度不大,但意味著中國經(jīng)濟進(jìn)入一個加息的周期,“而房地產(chǎn)行業(yè),無論買房的,還是開發(fā)企業(yè),對信貸的依賴性都很高,提高貸款基準(zhǔn)利率,就加大了買賣雙方的交易成本。四季度房價下跌基本成事實,特別是一線大城市。”另外,這次加息主要是針對國內(nèi)通貨膨脹的,“央行突然在經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布之前加息,我估計9月份的CPI很高。”楊紅旭認(rèn)為。

  專家:樓市前景不太樂觀

  廣州知名地產(chǎn)專家韓世同在接受本報記者采訪時也指出,加息的幅度只有0.25個百分點,屬于溫和加息,但在樓市調(diào)控政策頻繁出臺的多重壓力下,樓市前景不太樂觀,“肯定會導(dǎo)致觀望氛圍加重,在2004年時,央行首次加息,導(dǎo)致樓市投資突然冷卻,而且加息會逐步向購房者傳導(dǎo)增加成本!表n世同表示。他還認(rèn)為,加息對樓市的打擊遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于因經(jīng)濟形勢不好而造成的恐慌。

  不過,雖然加息加重了國內(nèi)買賣雙方的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),但最開心的是外資!霸谌嗣駧挪粩嗌档男星橄,境外資金進(jìn)入樓市,不僅可獲得匯率差,還可獲得房價上漲的收益,更能獲得貨幣加息帶來的好處,這對外資來講,是三重利好!表n世同指出。

  開發(fā)商:實力較弱者或“關(guān)門”

  面對央行的這次“意外”加息,不少開發(fā)商也感到“驚訝”。有房企表示,雖然加息不是僅僅針對房地產(chǎn)行業(yè),但開發(fā)商已經(jīng)感覺到,多重壓力將集中來襲。

  “這次很懸了,正常融資被封鎖,企業(yè)重組要聽國土部意見,限購令已經(jīng)讓市場成交大幅下降,現(xiàn)在又加息,不僅財務(wù)成本增加,市場銷售回籠肯定也受影響!睎|莞某開發(fā)商一負(fù)責(zé)人告訴記者。在他看來,部分實力較弱的開發(fā)商面臨“關(guān)門”的可能性較大。“即使大型開發(fā)商,各種壓力也將集中來襲!痹撠(fù)責(zé)人表示。

  有專家認(rèn)為,前三季度銀行對房地產(chǎn)開發(fā)商的信貸額度基本逐步釋放,預(yù)計四季度銀行貸款將進(jìn)一步收緊。這也意味著,開發(fā)商今年以來的新開工項目多數(shù)資金需要自己掏腰包。

  買家:暫時先觀望等等看

  對于央行突如其來的加息,讓不少打算買房的買房者措手不及。有買家對記者表示,在樓市調(diào)控和加息的雙重打壓下,房價可能會下跌,如果四季度房價不跌,再擇機入市。

  “之前每次調(diào)控基本上都是空調(diào),房價是越調(diào)越漲,但最近的連續(xù)出臺的新政,對樓市的威懾力蠻大的,現(xiàn)在又加息了,我估計房價可能會下跌,暫時不買房了!弊罱鼫(zhǔn)備在天河?xùn)|圃買房的胡小姐告訴記者。

  而家住金沙洲的任先生則表示,作為首次置業(yè),房子是肯定要買的,但是現(xiàn)在暫時觀望,看看四季度房價有沒有松動,要是房價再不降,那就要趕緊買了。在記者采訪的多位市民中,只要是有買房意愿的,基本上都持有上述相似的觀點。

  韓世同告訴記者,雖然加息不是針對樓市的,但四季度廣州房價應(yīng)該會下行,“但具體能跌多少,還不好說!薄(記者張忠安)

參與互動(0)
【編輯:何敏】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved