“狼終于來了！”一位中資銀行按揭業(yè)務(wù)相關(guān)人士日前禁不住對筆者感嘆。
就在近期，花旗、匯豐、渣打、東亞四家外資銀行在獲得全面開辦國內(nèi)居民銀行業(yè)務(wù)資格后，已于近期啟動了房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)，各家銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達(dá)八成30年。
外資行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛，在近期開展房貸業(yè)務(wù)的推廣期里出臺多種優(yōu)惠，以期在短期內(nèi)盡快占領(lǐng)市場。各分行均表示，將執(zhí)行央行允許范圍內(nèi)的最優(yōu)惠貸款利率。東亞銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人士還表示，該行還有一些特別的優(yōu)惠措施，根據(jù)借款人資信程度和借款額度進(jìn)行個性化的優(yōu)惠設(shè)計。
眾所周知，內(nèi)地的一些壟斷行業(yè)因?yàn)樘厥獾臍v史背景，往往以服務(wù)態(tài)度不盡如人意而被屢屢詬病。銀行業(yè)自然概莫能外。雖然在股市牛氣沖天的大背景下，某國內(nèi)知名銀行的總市值一度可能超越花旗銀行，躍居世界第一，但該銀行目前的“軟件”水準(zhǔn)顯然離“世界一流”尚有相當(dāng)差距。
自中國加入WTO以來，加大開放內(nèi)地市場、吸引海外資本和先進(jìn)企業(yè)入場參與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)建設(shè)的力度大大增強(qiáng)。我們應(yīng)該能清晰地回憶出，在前幾年，在汽車行業(yè)、電影娛樂行業(yè)、廣告創(chuàng)意設(shè)計行業(yè)等領(lǐng)域，不斷有人發(fā)出“狼來了”的呼聲，所指的就是境外知名企業(yè)一旦進(jìn)軍內(nèi)地，由于其資本和技術(shù)力量的強(qiáng)大優(yōu)勢，會對本土公司造成致命性的打擊。
事實(shí)上，好萊塢大片年年引進(jìn)，并沒有擊垮我們自己的電影人，第六代導(dǎo)演迅速成長依靠自己實(shí)力在各大國際影展嶄露頭角。以“瘋狂的石頭”為代表的新生代力量也逐漸鋒芒畢露。在汽車行業(yè)，經(jīng)過數(shù)年的市場歷練，我們的眾多企業(yè)已經(jīng)紛紛憑借自身實(shí)力把海外老牌汽車公司并購、整合，原來的“徒弟”超過了“師傅”，讓世界驚嘆中國汽車工業(yè)的崛起速度。
房貸業(yè)務(wù)同樣是金融領(lǐng)域的“香餑餑”。原先這塊巨大的蛋糕由內(nèi)資銀行所獨(dú)享，提供的細(xì)分服務(wù)趨向于雷同。更多的發(fā)展障礙應(yīng)該來自于觀念上的滯后，造成銀行大廳常常是排隊(duì)長龍，辦事效率不令人滿意。外資銀行日前先開始代理境內(nèi)人士的人民幣業(yè)務(wù)，然后啟動人民幣房貸按揭，我們廣大的購房者多了一重選擇。外資銀行這條“鯰魚”，無疑將給房貸市場帶來新鮮的活力因子。競爭的最大受益者，是我們的國內(nèi)消費(fèi)者。
蜘蛛俠都能領(lǐng)悟到，最大的敵人其實(shí)是自己。我們樂于看到，內(nèi)資銀行會盡快調(diào)整自己的步伐，努力培育品牌忠誠度，化“威脅”為前進(jìn)的動力。(王巍立)
