中新網(wǎng)9月29日電 中國人民銀行和中國銀監(jiān)會27日晚推出收緊按揭貸款政策，據(jù)香港文匯報報道，香港業(yè)界認為新措施有利于香港樓市。
新世界營業(yè)及市務總監(jiān)何伍燕榆認為，有關措施主要針對購買第二套住房的業(yè)主，但現(xiàn)時內地樓市買家主要為首次置業(yè)人士，即市場上的購買意欲未必會受到重大影響；她又認為消息對香港樓市有正面的推動作用，因為香港的樓宇買賣將相對在內地市場中更為方便，同時深港樓價的價差，亦令香港物業(yè)對內地居民變得吸引。
美聯(lián)中國行政總裁郭應龍認為，內地銀行審批個別信貸質素較差的置業(yè)者時，可能不會批出按揭，最終令發(fā)展商的開盤策略受到影響。他預料內地整體樓價有機會跌5至10%，成交量更會較5月至7月高峰期跌60%�！爸醒胝畧�(zhí)行有關政策時，將較嚴格監(jiān)管一線城市�！�
中原(中國)物業(yè)董事總經(jīng)理黎明楷表示，新措施會令市場觀望情緒加劇，成交量縮小，但對內地樓價的影響不大。他指市場早已傳出宏調的消息，但過去兩個月中，只有深圳樓價有較明顯下調。至于新措施會否起調控作用，可反映于10月份的整體成交量。
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