日前，廣州市國土房管局聯(lián)手市統(tǒng)計局，商議進一步規(guī)范全市房地產(chǎn)信息統(tǒng)計和發(fā)布，其中決定將逐步取消目前廣州房地產(chǎn)信息網(wǎng)站“陽光家緣”上預售商品住宅簽約信息的實時發(fā)布，只公布具有最終法定效力的登記備案數(shù)據(jù)。據(jù)稱，此舉針對房地產(chǎn)信息統(tǒng)計和發(fā)布政出多門、信息不一致、消費者易混淆等問題，若經(jīng)實施，最明顯的轉(zhuǎn)變將是此前多有爭議的數(shù)據(jù)打架現(xiàn)象會自此根除。
當前房地產(chǎn)市場持續(xù)走高，普通民眾只知房價高企，叫苦不迭，但究竟高至何處，有無準確的定量分析數(shù)據(jù)，卻只有政府部門才能得此先機。由于房價飆升，早已不是純粹的市場問題，而成為困擾當下的社會問題與政治問題，圍繞房地產(chǎn)市場而生的信息統(tǒng)計和發(fā)布，便也同樣具有了攸關(guān)全局的特殊意義。
廣州市國土房管局兩年前開通“陽光家緣”網(wǎng)站，目前是全市商品房交易信息的主要發(fā)布平臺，網(wǎng)站數(shù)據(jù)一度成為廣州房價的風向標。盡管國土房管局去年曾以“部分開發(fā)商制造虛假成交數(shù)據(jù)，制造房價上漲假象”為由，取消每套房成交價的發(fā)布，但其后一直保持成交套數(shù)、面積和金額等基本數(shù)據(jù)的發(fā)布，其中的“預售商品住宅簽約情況實時信息”，可以及時顯示當天廣州各區(qū)商品住房簽約套數(shù)和成交金額，以此得出的當月全市和各區(qū)新建商品住宅簽約均價，成為業(yè)內(nèi)人士和購房市民的重要參考。
如此來看，廣州取消房價實時發(fā)布，意在規(guī)范房地產(chǎn)市場的信息統(tǒng)計和發(fā)布，但對普通民眾的直接影響，卻是少了一條及時掌握市場行情的信息通道。此舉究竟合適與否，就要看此后新聞媒體、業(yè)內(nèi)人士、購房市民所要得到的本市房價信息，是更加及時準確了，還是更加滯后錯亂了。
事實上，政府部門專司市場監(jiān)管之責，有關(guān)市場數(shù)據(jù)、監(jiān)管信息一手在握，與普通民眾或市場主體相比，相關(guān)部門無疑掌握更多關(guān)乎民生的監(jiān)管信息。即將于明年5月1日開始實施的《政府信息公開條例》規(guī)定，政府信息是指行政機關(guān)在履行職責過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。在各自職責范圍內(nèi)，對涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息應當主動公開，對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計信息應重點公開。并規(guī)定屬于主動公開范圍的政府信息，應當自該政府信息形成或者變更之日起20個工作日內(nèi)予以公開。
以廣州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)為例，“陽光家緣”網(wǎng)站的實時數(shù)據(jù)，雖有一定局限性，但其明顯的優(yōu)勢，就在于每天更新，及時反映，而國土房管部門登記備案的權(quán)威數(shù)據(jù)，常常要滯后長達兩月才姍姍來遲。今日市場形勢瞬息萬變，如此低效滯后的政府信息發(fā)布，到達民眾面前，其時效價值早已喪失殆盡。正因為政府發(fā)布的遲滯，才有網(wǎng)站實時發(fā)布的迅疾，才會有媒體、行業(yè)、市民樂于引用參考，也才有政府部門所指摘的“陽光家緣數(shù)據(jù)隨意性大，考慮取消實時發(fā)布，以免誤導市民”。
國土房管部門應當借重今日發(fā)達的信息技術(shù)，大大提高統(tǒng)計發(fā)布的時效，使陽光家緣實時數(shù)據(jù)的取消，成為更高質(zhì)量的信息服務的開始。就此而言，不僅在信息統(tǒng)計技術(shù)上毫無障礙，在政府服務的改善上也效果明顯，而民間對此舉的質(zhì)疑與警惕，自然也如風化雨。而所有這些變化，全賴政府部門的革新進取，自覺找準定位，唯愿媒體的直言指出，只是一席多余的話。
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