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美房價出現(xiàn)17年來最大跌幅 后市或繼續(xù)下跌(圖)
2007年12月28日 09:11 來源：上海證券報(bào) 
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發(fā)表評論 最新數(shù)據(jù)顯示，10月份美國10個大中城市二手房價格指數(shù)連續(xù)第十個月下降，并且出現(xiàn)1991年初以來的最大降幅。
根據(jù)這份由標(biāo)準(zhǔn)普爾公司和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·席勒共同編制的報(bào)告，涵蓋美國10個大中城市的標(biāo)普／席勒房價指數(shù)10月份大幅下降6.7%，為近17年來的最大跌幅。
在更廣泛的區(qū)域，情況同樣如此。10月份針對美國20個主要大中城市的標(biāo)普／席勒房價指數(shù)同比下降6.1%，為該項(xiàng)指數(shù)2001年開始統(tǒng)計(jì)以來的最大降幅。環(huán)比來看，該指數(shù)也下跌了1.4%，同樣創(chuàng)6年來最大降幅。報(bào)告同時顯示，10月份，美國20個主要城市中有17個城市的房價與去年同期相比都出現(xiàn)了下降。
標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會主席布利茨則表示，最新的報(bào)告讓人看不到任何希望，美國的房價尚未出現(xiàn)清晰的觸底信號。分析師表示，隨著更多房貸戶因違約而遭強(qiáng)制收回抵押資產(chǎn)，樓市存量可能增加，加上放款條件開始收緊，美國的房價可能還會進(jìn)一步下跌。
研究機(jī)構(gòu)全球財(cái)經(jīng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家紐波特預(yù)計(jì)，美國房價在未來12到18個月之內(nèi)還將進(jìn)一步下跌10%。(小安)
【編輯:王菲】
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