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武漢房?jī)r(jià)暴漲 三口之家12年不吃不喝才能買套房

2008年05月05日 15:40 來(lái)源:武漢晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  武漢的房?jī)r(jià)為何要大幅回調(diào)呢?據(jù)計(jì)算,一個(gè)三口之家買套90平方米的房子,12年不吃不喝才行。

  去年,我市城市居民年人均可支配收入14357.64元,一個(gè)三口之家則為43071元。據(jù)計(jì)算,買一套90平方米的房子,6000元/平方米的市場(chǎng)均價(jià),總價(jià)為54萬(wàn)元,就相當(dāng)于一個(gè)家庭12年的可支配收入。也就是房?jī)r(jià)收入比為12:1,而國(guó)際上正常標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)收入比為3-6:1,可見(jiàn)武漢已嚴(yán)重超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

  而在去年,武漢房?jī)r(jià)上漲太快,嚴(yán)重脫離了市民收入增長(zhǎng)速度。去年,城市居民人均可支配收入上漲了1997.66元,一個(gè)三口之家上漲近6000元,但一年收入的增加,才夠買一個(gè)平方米的房子。

  據(jù)了解,2002年,武漢商品住宅均價(jià)約為2000元/平方米,去年上半年住宅均價(jià)為4022.76元/平方米,到去年底均價(jià)逼近6000元/平方米,一套90平方米房子不到一年上漲18萬(wàn)元,相當(dāng)于一個(gè)三口之家4年的可支配收入。(記者 黃峰)

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