4 房價股價聯(lián)動
金巖石：剛才我們提到了股市和樓市，這兩個市場怎么聯(lián)動的？
毛大慶：股價跟房價在中國市場是密不可分的。樓價上漲60%跟股價上漲是有關(guān)的。中國人有一種“古董商”的意識，對土地、房產(chǎn)比較重視。中國人在股市里面賺的錢，往往不認(rèn)為是既得利益，認(rèn)為土地和房子才是可以保值的利益。這和西方人的價值觀很不一樣，所以中國的股市上漲肯定會引發(fā)房價也漲。
謝國忠：這一波的股市從2005年開始，到今年就有很多的錢跑出來去買房子。中國的股市已經(jīng)變成了一個買房子的機器，你買不起房子可以炒股票，賺了錢就可以去買房子，但長期是維持不了的。中國人對房子是很看重的，這跟西方人不一樣，這就是為什么房價可以維持高價這么長時間的原因。
哈繼銘：在股市上賺了錢之后，有一些人是對于高檔消費品，不僅是在房子上，在汽車上、珠寶上面都會產(chǎn)生一定的效應(yīng)。所以我的感覺是股價如果下降，房價在短期內(nèi)不一定下跌，但是房價如果下跌股價一定會受到影響。因為股市里包含很多的房地產(chǎn)企業(yè)，而且還有很多的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，像鋼材、金融產(chǎn)業(yè)、建筑材料等等。
�。ㄓ浾� 張誠 張曉蕊 攝影 周曉東）
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