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2007年10月08日 星期一
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開發(fā)商逃避責(zé)任 透視小區(qū)配套學(xué)校建設(shè)滯后困局
2007年10月08日 11:23 來源:法制日報(bào)

  “唉,明天長假就結(jié)束了,接送孩子上學(xué)的‘長征’又要開始了!10月7日,記者的朋友易先生指著自家門口的一所學(xué)校,發(fā)出了這樣的感慨。

  學(xué)校近在咫尺孩子卻進(jìn)不去,只能在原來小區(qū)的學(xué)校上學(xué),每天來回需要近兩個(gè)小時(shí),孩子累、大人苦,易先生逢人便要訴訴一肚子的苦水。

  而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在一些新建小區(qū),許多人都有著像易先生一樣的遭遇。

  十二個(gè)樓盤和一所小學(xué)

  易先生去年在湖南省長沙市開福區(qū)“珠江花城”小區(qū)買了一處新房,今年上半年搬來后,想給兒子轉(zhuǎn)到附近一所新建的小學(xué)———清水塘小學(xué)江濱校區(qū),卻遭到了拒絕。

  開福區(qū)教育局的工作人員解釋說,“珠江花城”小區(qū)不屬于清水塘小學(xué)江濱校區(qū)的招生范圍。根據(jù)相關(guān)法規(guī)和開福區(qū)教育局的規(guī)劃,“珠江花城”小區(qū)的開發(fā)商應(yīng)該在小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)學(xué)校,解決小區(qū)業(yè)主子女入學(xué)問題。

  “可現(xiàn)在連個(gè)學(xué)校的影子都沒有。 睙o奈的易先生只得舍近求遠(yuǎn)。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),短短幾年內(nèi)僅開福區(qū)就有12座樓盤拔地而起。然而,就是這樣一個(gè)人口聚集區(qū),在2006年的時(shí)候只有一個(gè)僅開設(shè)了6個(gè)班的小學(xué)———馬廠小學(xué)。

  開福區(qū)教育局規(guī)劃建設(shè)科科長唐毅說,這片土地的開發(fā)商有義務(wù)配套修建一所中學(xué)和兩所小學(xué),卻一直以種種理由拖延,至今未建。

  “在實(shí)在沒有辦法的情況下,2007年,開福區(qū)區(qū)委、區(qū)政府強(qiáng)行從開發(fā)商手里拿了一塊地,投資2300多萬元建起了清水塘江濱小學(xué)。但嚴(yán)格說來,該小學(xué)屬于違章建筑,因?yàn)榻ㄐW(xué)所用的土地早就被開發(fā)商拿到銀行做了抵押,地面上的任何建筑物是辦不到產(chǎn)權(quán)證的?刹贿@么做,附近居民子女上學(xué)的問題又怎么解決呢?”唐毅無奈地說。

  教育設(shè)施配套費(fèi)收取困難

  開福區(qū)如此,其他區(qū)的情況又如何呢?

  記者曾到芙蓉區(qū)雙新小學(xué)采訪。當(dāng)時(shí)正值課間,學(xué)生們在教室外嬉戲,而教學(xué)樓的東側(cè),一些工人正在施工建房。一位老師說:“學(xué)生越來越多,我們只有拆掉原來的廁所,在上面新建5層樓房!

  為了緩解學(xué)校緊缺的矛盾,芙蓉區(qū)準(zhǔn)備在今年新建7所學(xué)校。“其中大部分都是財(cái)政‘埋單’。”芙蓉區(qū)教育局基建科陳科長說。

  根據(jù)《湖南省義務(wù)教育實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定:“各城市新建4000居民以上的住宅區(qū),必須配置小學(xué)……新建擴(kuò)建4000居民以下的零星住宅區(qū),必須繳納教育設(shè)施配套費(fèi)。具體辦法由省人民政府另行規(guī)定!

  但實(shí)際情況是,一些開發(fā)商從來沒有繳納過教育設(shè)施配套費(fèi)!拔覀兡盟麄円矝]辦法,我們不是執(zhí)法機(jī)關(guān),也沒有很詳細(xì)的法律、法規(guī)來約束他們!标惪崎L說。

  “其實(shí),收取配套設(shè)施費(fèi)用目前還存在爭議!碧埔愀嬖V記者,1991年,湖南省人大曾下文稱可以收取一定費(fèi)用,而國家計(jì)委、財(cái)政部在1997年下文要求取消這一收費(fèi)。

  呼喚詳細(xì)法規(guī)約束開發(fā)商

  據(jù)記者了解,小區(qū)配套學(xué)校緊缺的矛盾在湖南省乃至全國都不同程度存在。

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),近三年來,長沙市城區(qū)共開發(fā)4000居民以下的項(xiàng)目400個(gè),4000人以上項(xiàng)目73個(gè),卻僅僅配套建設(shè)了幼兒園150所、小學(xué)25所、初中3所。

  今年上半年,湖南省政協(xié)圍繞該省義務(wù)教育均衡發(fā)展問題開展了調(diào)研。調(diào)研發(fā)現(xiàn),許多學(xué)校的圖書室、實(shí)驗(yàn)室、體育活動(dòng)室都被占用,教室擠成了“集裝箱”。部分學(xué)生無法進(jìn)行課間活動(dòng),嚴(yán)重影響師生身心健康和教學(xué)質(zhì)量。

  長沙市教育局一位不愿透露姓名的人士表示,對4000居民以下的零星開發(fā)項(xiàng)目如何解決中小學(xué)的增容問題,目前缺乏具體明確的規(guī)定。一些開發(fā)商就利用這一點(diǎn),逃避建設(shè)學(xué)校的責(zé)任。同時(shí),現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確由誰執(zhí)法,也未制定違反相關(guān)法律、法規(guī)的處罰辦法。因此,在實(shí)際操作中,無法保證開發(fā)商做到開發(fā)與教育配建同步實(shí)施、同步投入使用,使得部分地區(qū)雖規(guī)劃了配套教育設(shè)施,卻遲遲不能實(shí)現(xiàn)。(吳剛 趙文明)

編輯:王菲】
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