由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局按月計(jì)算并對(duì)外發(fā)布的“國(guó)房景氣指數(shù)”，是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、本年資金來(lái)源、土地開(kāi)發(fā)面積、房屋施工面積、商品房空置面積和商品房平均銷售價(jià)格6個(gè)分類指數(shù)構(gòu)成。是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合發(fā)展水平的客觀反映。
“國(guó)房景氣指數(shù)”以100為臨界值，指數(shù)值高于100為景氣空間，低于100則為不景氣空間。
2007年10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為104.42，比9月份上升0.35點(diǎn)，同比上升2.74點(diǎn)。1月至10月份，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19192億元，同比增長(zhǎng)31.4%。住宅完成投資13726億元，增長(zhǎng)33.7%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資618億元，增長(zhǎng)32.2%。
資金來(lái)源分類指數(shù)為104.90，比9月份上升1.31點(diǎn)，同比上升1.48點(diǎn)。1月至10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源為28864億元，增長(zhǎng)40.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為5611億元，增長(zhǎng)30.1%；利用外資483億元，增長(zhǎng)67.6%；企業(yè)自籌資金9317億元，增長(zhǎng)38%。
土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為97.62，比9月份上升0.04點(diǎn)，同比回落3.98點(diǎn)。1月至10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積1.98億平方米，增長(zhǎng)7.9%。
房屋施工面積分類指數(shù)為105.64，比9月份上升0.09點(diǎn)，同比上升2.25點(diǎn)。1月至10月份，全國(guó)房屋施工面積20.86億平方米，增長(zhǎng)22.8%。其中，住宅施工面積16.45億平方米，增長(zhǎng)24.0%；辦公樓施工面積7758萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積2.31億平方米，增長(zhǎng)11.8%。
商品房空置面積分類指數(shù)為110.71，比9月份上升1.24點(diǎn)，同比上升7.42點(diǎn)。截至10月末，全國(guó)商品房空置面積為11769萬(wàn)平方米，同比下降3.9%。其中，空置商品住宅5794萬(wàn)平方米，下降13.3%。
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