住宅租金資本值均升 業(yè)界看好澳門樓市未來表現(xiàn)
2008年05月27日 10:50 來源：中國新聞網(wǎng) 
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中新網(wǎng)5月27日電 據(jù)澳門日報報道，據(jù)仲量聯(lián)行《亞太區(qū)物業(yè)市場摘要》指出，迄今全球次按危機(jī)對亞太區(qū)物業(yè)市場已帶來多方面影響。該行分析圖表表明，澳門住宅租金價值及資本值分別上升6.9%及11.9%，住宅物業(yè)回報率介乎3.2%，未來12個月表現(xiàn)被看好。
該行預(yù)期，澳門住宅租務(wù)未來12個月持續(xù)向上。截至首季，年度平均住宅租金為每平方米149美元。首季住宅租金較去年同期升6.9%；年度比較則升22.4%。至于住宅物業(yè)的資本額，截至首季，過去一年資本值介乎每平方米4698美元。數(shù)據(jù)顯示，今年首季澳門整體住宅資本額較去年同期上升11.9%，一年前后升幅達(dá)36.2%。
在瞬息萬變的經(jīng)濟(jì)及金融環(huán)境支持下，對全球及區(qū)域物業(yè)市場而言，未來12個月將是關(guān)鍵時期。在亞太區(qū)，用家需求及相關(guān)指標(biāo)可能出現(xiàn)放緩，但重要的是，主要市場基調(diào)依然良好。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)研究部主管文麗菁說：“回報相對吸引，加上現(xiàn)正出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，將有助支持中短期的地區(qū)性投資活動�！�
【編輯:劉羨】
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