中新社香港十二月十日電(記者尹丹丹)接獲五十一萬份散戶認(rèn)購申請、凍結(jié)約二千八百億港元，使香港首個(gè)計(jì)劃上市的房地產(chǎn)基金“領(lǐng)匯”成為本港有史以來最大的新股集資項(xiàng)目。但是，一場官非不僅給“領(lǐng)匯”的上市程式增添了變數(shù)，更引起各界普遍關(guān)注，擔(dān)心此案會(huì)損及眾多市民的利益。
由香港房屋委員會(huì)(房委會(huì))分拆轄下一百八十個(gè)零售和停車場設(shè)施組成的領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(領(lǐng)匯)，全球發(fā)售十九億七千二百多萬個(gè)基金單位，其中在國際和本港公開發(fā)售的比例分別為九成和一成；每個(gè)基金單位最高售價(jià)十點(diǎn)八三港元，按此計(jì)，可在全球集資約二百一十三億至二百三十七億多港元。
受其每年約六點(diǎn)五厘息率和經(jīng)營股息的吸引，全城掀起近年罕見的認(rèn)購熱潮。昨日中午截止認(rèn)購后，領(lǐng)匯公開發(fā)售部分獲得近一百三十倍的超額認(rèn)購。包括機(jī)構(gòu)投資者在內(nèi)，因認(rèn)購領(lǐng)匯而凍結(jié)資金的共達(dá)近五千億港元，創(chuàng)下本港有史以來新股上市凍結(jié)資金新紀(jì)錄。按計(jì)劃，領(lǐng)匯將于下周四即十六日掛牌上市。
但是，本月八日，兩名公屋居民以房委會(huì)此舉違反有關(guān)法例為由，入稟港高等法院申請司法復(fù)核，要求法庭聲明房委會(huì)違例，并頒布臨時(shí)禁制令阻延領(lǐng)匯上市。高等法院昨天宣布，此案將于下周一早上審理。
對(duì)此，許多財(cái)經(jīng)和法律界人士認(rèn)為，若法院判決受理，領(lǐng)匯上市計(jì)劃可能被迫擱置，進(jìn)而涉及復(fù)雜的退款等事項(xiàng)，屆時(shí)，房委會(huì)要支付各種費(fèi)用，投資者特別是眾多借款認(rèn)購的市民會(huì)遭受不小的損失。
香港大學(xué)法律學(xué)院的專家表示，如法庭受理司法復(fù)核，便要考慮是否發(fā)出臨時(shí)禁制令，這將是相當(dāng)復(fù)雜問題。因?yàn)槿纛C令阻止領(lǐng)匯上市，領(lǐng)匯不僅要發(fā)還市民認(rèn)購款項(xiàng)，而且會(huì)造成一系列巨大經(jīng)濟(jì)損失，原訴人不可能負(fù)擔(dān)；如法庭受理司法復(fù)核但不頒發(fā)臨時(shí)禁制令，假若日后判公屋居民勝訴，已上市的領(lǐng)匯便要除牌，市民手上的股票如何處理及如何賠償亦會(huì)形成很大問題。
有大律師亦指出，領(lǐng)匯已經(jīng)完成招股程式，若法庭發(fā)出命令阻止其上市，不只因向投資者退款而造成相當(dāng)?shù)幕靵y，也會(huì)嚴(yán)重影響投資者的信心。
更有輿論分析，兩名公屋居民是受人鼓動(dòng)入稟法院，慫恿者有其他政治目的。這種行為既不利維護(hù)香港優(yōu)良的投資環(huán)境，更損害當(dāng)前來之不易的穩(wěn)定和諧局面。領(lǐng)匯此次集資，關(guān)乎港府資產(chǎn)私有化改革大計(jì)，其設(shè)計(jì)已是最能照顧各方利益的方案，如果最終失敗，將是香港的損失。
香港科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任雷鼎鳴即表示，房委會(huì)商場私有化不但可改善房委會(huì)財(cái)政狀況，減少公屋加租壓力，更可增加商場營運(yùn)效益，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有幫助。他亦認(rèn)為，有人借居民入稟阻止領(lǐng)匯上市是與市民為敵，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)極不利，且影響本港私有化步伐。
盡管面對(duì)訴訟，房委會(huì)表示，已聽取法律顧問意見，相信領(lǐng)匯將如期上市。據(jù)報(bào)，有消息人士透露，領(lǐng)匯招股前，就已聘請多名英國及本地律師審議相關(guān)法例條文。
港府方面對(duì)此事的表態(tài)十分謹(jǐn)慎。財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長馬時(shí)亨拒絕評(píng)論訴訟對(duì)領(lǐng)匯上市的影響，只表示該事件反映了香港是法治社會(huì)，人人均可向法院申訴。他還相信，此事不會(huì)影響香港金融中心的形象。完
