今日下午，獵德“釘子戶”案在天河區(qū)人民法院第二次開庭。獵德拆遷早已進(jìn)入尾聲，因“釘子戶”不簽拆遷合同，拆遷最后期限也遲遲未定。一個月前，五個“釘子戶”被獵德經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司告上法庭。
“協(xié)議多項內(nèi)容不明確”
作為廣州市改造的第一個城中村，獵德從10月16日起大規(guī)模拆除，原定的拆遷期限為50天，至12月4日左右結(jié)束拆遷。
昨日下午，記者在獵德看到，已經(jīng)基本拆平的拆遷區(qū)，3棟白色墻體的“釘子戶”依然矗立，東一區(qū)至西二區(qū)均有部分村屋尚未拆除。
“釘子戶”之一李澤民在獵德村有兩棟房子，一棟在東一區(qū)竹園北，另一棟在西一區(qū)花苑新村。他10多年前移居新加坡，今年9月因獵德拆遷回國，至今再沒回過新加坡。
李澤民說，不簽協(xié)議并非對拆遷補(bǔ)償不滿，而是因為“協(xié)議的細(xì)節(jié)內(nèi)容訂立得不明確”。如，協(xié)議沒有明確回遷時間和地點，更沒有提到延期回遷及回遷不成的補(bǔ)償問題，回遷房650元/平方米的裝修費也沒有說明由誰負(fù)責(zé)，而協(xié)議中“甲方有權(quán)根據(jù)具體情況，對安置方案作出適當(dāng)調(diào)整并組織實施具體工作。乙方如因一己私利設(shè)置障礙，借故鬧事，或阻撓甲方正常開展工作，則視乙方違約”等規(guī)定，他覺得“很霸王”。
另外，簽約甲方獵德經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司只是經(jīng)濟(jì)單位，萬一公司破產(chǎn)，乙方的權(quán)益如何得到有效保障。李澤民說，這些疑問獵德發(fā)展公司一直未有明確回復(fù)，所以他一直不敢簽下這份“拆遷協(xié)議”。
二次上庭五戶剩兩戶
獵德開拆半個月后，10月30日，李澤民收到天河區(qū)人民法院的傳票，這才知道獵德經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司已經(jīng)把他告上了法庭。該公司在訴狀中稱，被告以“要求無證面積作回遷面積”等為由拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拒絕交付房屋。要求判令被告立即清空位于獵德的房屋，交付原告用于拆除。
據(jù)悉，當(dāng)時被告上法庭的釘子戶共有5戶。其中，李澤民和盧女士的房子在拆遷區(qū)，另外兩戶李應(yīng)光兄弟的房子則在保留區(qū)，要等2010年獵德村民搬進(jìn)安置區(qū)后才會被拆除。11月15日其中一“釘子戶”與該公司簽了協(xié)議。
法院調(diào)解失敗后于11月16日第一次開庭，但當(dāng)日未宣布判決結(jié)果。
昨日，在家里等待法院判決書的李澤民第二次收到了法院的傳票。今天下午，他和另一釘子戶盧女士將再次坐上被告席。李應(yīng)光兄弟則稱尚未收到第二次傳票。(記者 彭美 吳志玲)
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