一起民告官的案子,三年里,三兄弟在四家法院六次起訴,三次被駁回,兩次無奈撤訴,只因為總也“找不到”被告。
2007年,江蘇省南京市白下區(qū)堂子街改造,楊春德、楊春鈴、楊春庭三兄弟的老宅需要拆遷。三兄弟卻發(fā)現(xiàn)老宅的面積減少了160多平方米,院子中的兩處空地被別人建了房子,現(xiàn)在土地也已經(jīng)被政府劃歸他人使用。
為了討回宅基地,三兄弟走進了法院?墒牵安皇钦f我們不具備訴訟主體資格,就說沒有利害關(guān)系。”楊春庭很氣憤,“他們是不想讓我們打這場官司!
誰替我登記了土地
楊春德登記的老宅子在堂子街102號,于1946年購得,并在1953年經(jīng)南京市人民政府換發(fā)了房產(chǎn)證。一家人在這里居住了20多年后,舉家搬遷到了江西。房屋一直由別人居住。
1994年2月1日,回南京辦事的楊春德正好趕上了南京市城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查、土地登記。按照相關(guān)規(guī)定,楊春德于當年2月3日向南京市建鄴區(qū)房產(chǎn)局提供了房產(chǎn)證及相關(guān)材料。當時,楊春德已經(jīng)發(fā)現(xiàn),在他們離家后,老宅院中的兩塊空地已經(jīng)被他人建了房,門前的一塊空地被戴某建了兩間房,屋后的空地被南京市第二燈泡廠建了三間房。盡管如此,楊春德認為,這一整塊地的使用權(quán)都在自己手中,他還是申請將這兩塊地登記到自家名下,并繳納了這兩塊地的費用。沒來及查看地籍登記結(jié)果,楊春德就匆匆返回了江西。
1996年,楊春德退休回到南京。然而,他卻有家不能回,自家房子被別人住著,他只能租房住。他與房客打官司,要求對方搬出,但最終也沒住進老宅,只能在法院調(diào)解下收取了房租。
2007年,楊春德接到堂子街拆遷辦通知,該路段開始拆遷,但核算拆遷面積卻比當年的房產(chǎn)證上少了許多。
楊春德委托律師調(diào)查后才發(fā)現(xiàn),當年地籍調(diào)查登記表中確認的并非他申報的面積,屋前屋后兩處土地均已登記到別人名下,違建的房屋也都領(lǐng)取了房產(chǎn)證。更離譜的是,地籍調(diào)查表上居然有他認可的簽名和手印。
楊春德告訴中國青年報記者,當時家人都不在南京,屋前空地被戴某出具假證明以租用他家土地的名義建了房,但從未繳納過租金,而屋后第二燈泡廠則是破墻而入,侵占土地建房。
“地籍登記表的簽名是偽造的,登記日期也不對!睏畲旱抡f,首先是筆跡完全不對,有人偽造了他的簽名,其次這個登記日期是1994年1月11日,比他申請登記早了20天。
楊春德納悶:“是誰替我登記的?是誰替我做主放棄了土地使用權(quán)?”
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